Direct naar de inhoud
Logo van CLAVEM MAKELAARS

Guido Gezellelaan 122

5051MH Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 4.233

Fotogalerij

Guido Gezellelaan 122 Goirle
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fraaie locatie in de gewilde woonwijk "Groote Akkers" gelegen gemoderniseerde uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers en achtertuin op het zuiden. De woning is zeer gunstig gelegen nabij basisschool en speelveldjes. Winkelcentrum "De Hovel" is in 10 minuten lopen te bereiken. Via de verschillende uitvalswegen zijn Tilburg en de A58 zeer snel bereikbaar. BEGANE GROND: Entree/ hal met meterkast, trapopgang, garderobe-/ trapkast en toiletruimte. De meterkast is vernieuwd en beschikt over 12 automaten en aardlekschakelaars. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van wandcloset en fonteintje. Middels een fraaie deur met glas is de lichte woonkamer te bereiken. De woonkamer is strak afgewerkt met aan de voorzijde de zithoek met uitzicht op de voortuin en de straat, tevens is hier een speelhoek gemaakt. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte in 2022 uitgebouwd waardoor er een zeer ruime woonkeuken is ontstaan. De moderne zwarte open keuken met kookeiland en rechte opstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad, een stoomoven, een combi-oven, een Quooker, een koel-/vriescombinatie en een Bora inductiekookplaat met afzuiging. Tevens is er voldoende ruimte voor het opstellen van een grote eethoek, middels een schuifpui is de achtertuin te bereiken. Vanuit de keuken is de zeer ruime bijkeuken/ speelkamer bereikbaar. Deze ruime bijkeuken is strak afgewerkt en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Er is voldoende ruimte voor het opstellen van een kast en extra apparaten. Middels de bijkeuken zijn de achtertuin en de inpandige berging te bereiken. De ruime inpandige berging van 12 m² beschikt over dubbele openslaande deuren naar de oprit en is voorzien van betonvloer. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds. De gehele begane grond is voorzien van een lichtplan met wand- en plafondverlichting. EERSTE VERDIEPING: Overloop met trapopgang naar tweede verdieping toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waaronder de ouderslaapkamer van 14 m² en de tweede slaapkamer van 8,5 m². De derde slaapkamer van 10 m² is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van screen. Ook is de geheel betegelde moderne badkamer gelegen aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wandcloset, een designradiator en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. De gehele verdieping en trapopgangen zijn voorzien van hoogwaardige vloerbedekking, strak gestuukte wanden en plafonds. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap naar overloop met luik naar bergzolder. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De vierde slaapkamer van 8 m² is voorzien van dakkapel (2014), stucwerk wanden en plafond, alsmede inbouwspots. De vijfde slaapkamer van 16 m² beschikt ook over een dakkapel, stucwerk wanden en plafond, inbouwspots en Velux dakraam. Middels deurtjes is de bergruimte onder de dakschuinte te bereiken. Tevens een bergkast met opstelling combiketel (2017). Ook deze verdieping is voorzien van vloerbedekking. DERDE VERDIEPING: Via luik naar bergzolder. BUITEN: Voortuin met beplanting en sierbestrating. De oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het Zuiden en beschikt over sierbestrating, plantenborders, leilinden, twee Japanse sierkersbomen, gazon, elektrische zonnescherm en achterom. De achtertuin is tevens voorzien van buitenkraantje, verlichting en elektra. ALGEMEEN: - De woning is grotendeels in 2018 en 2022 gemoderniseerd en uitgebouwd. - Verwarming en warmwatervoorziening via combiketel (2017). - De gehele begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming (m.u.v. berging). - Zeer gunstig gelegen aan brede laan in de "Groote Akkers" nabij basisschool. - Vijf slaapkamers. - De woning beschikt over 10 zonnepanelen. - Uitgebouwde woonkamer met open keuken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
564 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.