Direct naar de inhoud
Logo van Via Paul Makelaardij Goirle

Hazelaarpark 16

5051ZG Goirle • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Goirle

Fotogalerij

Hazelaarpark 16 Goirle
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HAZELAARPARK 16 GOIRLE Wonen op z’n best – Hazelaarpark 16, Goirle Aan het rustige, groene en autovrije Hazelaarpark, verscholen tussen het speelse plantsoen en de rust van de natuur, ligt deze instapklare en tot in de puntjes verzorgde tussenwoning. Wat direct opvalt is de uitzonderlijke ligging: voor de woning ligt een prachtig, parkachtig plantsoen met volwassen bomen, grasvelden en wandelpaden – een groene oase waar kinderen veilig kunnen spelen, buren elkaar ontmoeten en je elke dag geniet van een vrij en weids uitzicht. Geen geparkeerde auto’s of verkeer voor de deur, maar rust, ruimte en natuur tot aan je voordeur. Een plek waar je ’s ochtends wakker wordt met fluitende vogels en je de seizoenen letterlijk voorbij voelt trekken. Het is een plek waar je tot rust komt, waar kinderen onbezorgd buitenspelen, en waar je in de zonnige tuin optimaal geniet van privacy én het buitenleven. Dit is geen huis, dit is thuiskomen. Licht, ruimte en warmte De woonkamer is een heerlijke leefruimte, met een warme houten vloer, grote ramen en een moderne hangende houtkachel die zorgt voor sfeer én comfort. De open keuken vormt het hart van het huis en is strak en eigentijds afgewerkt. Met hoogwaardige inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven op ooghoogte en koelkast – is koken hier elke dag een feestje. Een loopdeur leidt je naar buiten, waar het tuinleven begint. Een plek voor iedereen Met vier volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin, thuiswerken of logees. Elke kamer is netjes afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en veel daglicht. De zolderverdieping is voorzien van een brede dakkapel met rolluik (2008) en doet dienst als royale master bedroom – heerlijk koel in de zomer en knus in de winter. Op deze zolderverdieping hangt een airco, deze koelt de ruimte in de zomer terug naar een aangename temperatuur. Stijlvol ontspannen De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en straalt luxe en rust uit. Hier kun je de dag ontspannen starten of juist in alle rust afsluiten. Neem plaats in het ligbad onder het grote Velux dakraam en kijk naar de sterren – een ervaring die voelt als wellness in je eigen huis. De ruimte is daarnaast voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met brede wastafel met twee kranen en een tweede toilet. Alles is tot in detail afgewerkt. Buitenleven in de zon De achtertuin ligt perfect op het zuidoosten en is met liefde aangelegd: sierbestrating, groene borders, een fijne terrasoverkapping en veel privacy. Er zijn twee bergingen aanwezig – ideaal voor fietsen, hobby’s of als werkruimte. De voormalige garage is deels bij de tuin betrokken, wat zorgt voor extra leefruimte buiten. Ook aan de voorzijde is het genieten: met uitzicht op het groene plantsoen en geen verkeer voor de deur is het hier elke dag een beetje vakantie. Praktisch én bijzonder: - Kindvriendelijk, autovrij en groen gelegen; - Vier slaapkamers, inclusief ruime master met dakkapel; - Badkamer vernieuwd in 2020; - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur; - Voorzien van zonnescherm, rolluiken en horren; - Zolder voorzien van airco - Cv-ketel (Remeha) uit 2021; - Dubbele berging met elektra; - Meterkast vernieuwd in 2023; - Voorzien van 13 zonnepanelen; - Tuin op het zonnige zuidoosten. Kenmerken: - Bouwjaar 1978; - Perceeloppervlak 141 m²; - Woonoppervlak 112 m²; - Inhoud 395 m³; - NEN 2580 meetrapport*; - Energielabel B. Hazelaarpark 16 in Goirle biedt alles wat een modern gezin zoekt: comfort, stijl, ruimte én een uitzonderlijke ligging. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de rust en sfeer van deze unieke woning! Ontdek hoe bijzonder wonen in Goirle kan zijn. Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
395 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace 35C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.