Direct naar de inhoud
Logo van Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Pater Pirestraat 35 04

5051WG Goirle • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.592

Fotogalerij

Pater Pirestraat 35 04 Goirle
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Pater Pirestraat 35-04 in Goirle treft u deze ruime en modern afgewerkte vrijstaande woning met een totale gebruikersoppervlakte van ruim 147 m². De woning combineert comfort en stijl op een aantrekkelijke manier en biedt u onder andere vier volwaardige slaapkamers, een open en lichte woonkamer en een moderne keuken. De zonnige achtertuin met berging vormt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de oprit met carport zorgt voor praktische parkeergelegenheid op eigen terrein. Een woning die ruimte en hedendaags wooncomfort moeiteloos samenbrengt. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving in Goirle. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en middelbare scholen. Ook sportclubs en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand, waardoor u volop kunt genieten van een actieve levensstijl. Openbaar vervoer is goed bereikbaar en via nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende steden zoals Tilburg en Eindhoven. Entree Via de oprit met carport, waar u ruim voldoende parkeergelegenheid heeft voor uw auto, betreedt u de woning. U komt binnen in de hal, die een verzorgde eerste indruk geeft en toegang biedt tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer vormt het centrale hart van de begane grond en valt direct op door de open indeling en de royale lichtinval. Dankzij de grote raampartijen wordt de ruimte overspoeld met daglicht, wat zorgt voor een aangename sfeer. Er is volop ruimte om een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek te creëren. De stenen vloer geeft het geheel een moderne uitstraling en via de deur heeft u direct toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken, uitgevoerd met een L-vormig aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een oven, een vaatwasmachine en een spoelbak met Quooker kraan. Daarnaast beschikt u over voldoende opbergruimte en is er plek voor een eettafel, waardoor de keuken een fijne plek is om samen te komen. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de berging, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers en de badkamer bevinden. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruim van opzet en profiteren van een prettige lichtinval. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, een bureau en een kast, waardoor ze flexibel in te richten zijn naar uw wensen. Of u nu kiest voor slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer, hier kan het allemaal. De volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt en grenst aan de overloop. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een hangtoilet en een dubbele wastafel. Het geheel straalt comfort en luxe uit en biedt u een fijne plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog twee slaapkamers en een berging bevinden. Ook op deze verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers met een aangename lichtinval. De ruimtes zijn groot genoeg voor een bed, bureau en kast en zijn daardoor multifunctioneel inzetbaar. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over ingebouwde kastruimte, wat zorgt voor extra gemak en een opgeruimd geheel. De praktische berging op deze verdieping is voorzien van aansluitingen voor witgoed en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Een functionele ruimte die bijdraagt aan het wooncomfort. Buitenruimte De zonnige achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsarm ingericht. U vindt hier volop ruimte voor het creëren van een gezellig terras waar u kunt genieten van lange zomerdagen. De kleine overkapping aan de woning en het aanwezige zonnescherm zorgen voor extra comfort en beschutting. De tuin beschikt over een achterom en biedt toegang tot de berging, wat het geheel compleet maakt. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning • Gebruikersoppervlakte van 147 m² • Vier slaapkamers • Moderne afwerking • Open en lichte woonkamer • Ruime open keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet • Oprit met carport • Zonnige, onderhoudsarme achtertuin • Berging met witgoedaansluitingen • Gelegen in kindvriendelijke buurt met voorzieningen nabij • Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
519 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.