Direct naar de inhoud
Logo van Gerritse Makelaardij

Sint Jansstraat 4 01

5051RH Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 5.054

Fotogalerij

Sint Jansstraat 4 01 Goirle
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het centrum van Goirle, op de begane grond gelegen, zeer goed onderhouden driekamerappartement met berging en parkeerplaats in het souterrain. Dit moderne appartement is gelegen in hartje centrum, grenzend aan een park, op een steenworp afstand van het winkelcentrum “De Hovel”, Cultureel Centrum Jan van Besouw, natuurgebied “Gorp en Roovert” en diverse busvoorzieningen. Bovendien vindt iedere donderdagochtend op slechts circa 100 meter afstand de gezellige weekmarkt plaats. Het appartement is gelegen op de begane grond in een complex van 24 appartementen welke onderdeel uit maken van woongemeenschap Bergvenne. BEGANE GROND: Representatieve, centrale hal/entree voorzien van videofooninstallatie en toegang tot de lift en de trappenhal. In de kelder is een afgesloten parkeergarage gesitueerd, alwaar een separaat gedeelte is bedoeld voor de bewoners van het betreffende complex met voor ieder een vaste parkeerplaats en in dit geval ook een berging. APPARTEMENT: Vanuit de entree/gang met garderobewand zijn alle vertrekken bereikbaar. De gang beschikt over een meterkast en is afgewerkt met een zeer nette houten vloer (2022), stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Aan de voorzijde is de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje gesitueerd. Een ruime (slaap)kamer is ook gelegen aan de voorzijde en die is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. Spullen kunnen opgeborgen worden in een moderne kast van Goossens meubelen met schuifdeuren (2022). De royale, geheel betegelde badkamer is praktisch ingericht middels een ruime inloopdouche, wandcloset, designradiator en een dubbele wastafel met meubel en spiegel met verlichting. Vanuit de gang is ook de inpandige bergruimte met opstelling combiketel (Remeha, 2017), mechanische ventilatie, alsmede de wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime tweede slaapkamer, met een fraai uitzicht op het overdekte balkon en het park. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De kozijnen zijn voorzien van horren en recent is er een airconditioning (2025) geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen. Spullen kunnen opgeborgen worden in een moderne kast van Goossens meubelen met schuifdeuren (2022). De woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote ramen en de deur naar het balkon. Net als de gang is de woonkamer afgewerkt met een houten vloer (2022), terwijl de wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk met een sierlijst. Daarnaast is de woonkamer eveneens voorzien van een airconditioning (2025), wat zorgt voor een aangenaam klimaat in alle seizoenen. De half-open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over een vaatwasser op hoogte, een vrij nieuwe koel- vriescombinatie (2024), een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een hete luchtoven en sfeervolle wandverlichting. Vanuit de woonkamer, die middels een loopdeur toegang geeft tot het overdekte terras, is er een mooi uitzicht op een fraai aangelegde parkachtige tuin. Souterrain: In het souterrain zijn de eigen parkeerplaats en de eigen berging gelegen. ALGEMEEN: - Uitstekende ligging in het centrum van Goirle. - Winkelcentrum en restaurants bevinden zich op circa 100 meter afstand. - Zeer goed geïsoleerd (energielabel A). - Driekamerappartement. - Zeer rustige omgeving, echter op 100 meter afstand van het centrum en op fietsafstand (circa 20 minuten) van het centrum van Tilburg. - Instapklaar appartement. - Servicekosten: € 160 per maand (appartement en parkeerplaats) Zorgmogelijkheden: In de directe nabijheid is een zorgvoorziening gevestigd. Met deze instelling kunnen afspraken gemaakt worden op het gebied van te verlenen zorg, te verstrekken maaltijden etc. Huisartsenpraktijk, podotherapeut en apotheek bevinden zich op loopafstand (300 meter). M.a.w. een veilige omgeving die bij uitstek geschikt is voor ouderen en/of zorgbehoevenden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
304 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.