Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Tilburgseweg 153 03

5051AD Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.480.850

Koopprijs /m²: € 6.839

Fotogalerij

Tilburgseweg 153 03 Goirle
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VILLA TÊTRA GOIRLE Op prachtige locatie gelegen high-end penthouse op de tweede woonlaag van een residentiële villa met schitterende woonkamer, topafwerking en -inrichting, twee (slaap)kamers, hoogwaardige badkamer en keuken, dakterras van maar liefst 42 m2 alsmede een dubbele garagebox achterin de villatuin. De ligging aan de achterzijde is beschut met volop privacy. Voorts ideaal gesitueerd ten opzichte van het centrum, natuurgebied en de uitvalswegen. De stijlvolle ruime villa-appartementen zijn voorts gelegen in een eigen wandelpark van 4300 m². Volledig omgeven door groen is het een geweldige plek om volledig tot rust te komen. Het park is ontworpen door Frits Leijs. Leijs heeft voortgebouwd op de bestaande situatie met vele bestaande, zelfs enkele monumentale, bomen. De bloeiende planten zijn wit en blauw, wat rust creëert in het park. Het park bevat daarnaast een wadi voor de afvoer van hemelwater. Villa têtra Goirle is een moderne villa, ontworpen door Marquart architecten uit Raamsdonkveer en bestaat uit vier appartementen, twee op de begane grond en twee op de eerste verdieping. De gebruikte materialen zijn zorgvuldig gekozen op luxe uitstraling, degelijkheid en duurzaamheid. De indeling is ontworpen door Ontwerpbureau Juli uit Rotterdam. Bouwjaar: 2022 Woonoppervlakte: 212 m² Buitenruimte ca. 42 m² Entree en indeling: Entree via een elektrische loop- en rijpoort naar de oprijlaan, die toegang biedt tot de parktuin en de garageboxen. De garage van ca. 60 m² is voorzien van een elektrische (sectionaalgeleide) deur en een fraai sedumdak. Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Appartement: Portiek naar de entree. Chique en royale binnenkomst met een brede gang, op maat vervaardigde garderobekasten, modern Japans toilet, stijlvolle muurdecoratie en toegang tot de prachtige woonkamer. De living is een combinatie van allure en licht met veel ramen tot de vloer, fraaie hoogtes en een designtrap naar de vide. De living is verder afgewerkt met een lichte pvc-vloer, stucwerk afwerkingen en openslaande deuren naar het terras. Ware eye-catcher is de smaakvolle (Corian) design-trap naar de vide. De luxe keuken met bar, spoel- en kookeiland is ingericht met composiet blad en alle wenselijke apparatuur; Bora-inductiekookplaat. Quooker-heetwaterkraan, vaatwasser, koffiemachine, stoomoven, reguliere oven, XL-koelkast, XL-diepvriezer alsmede een wijnkast (2 temperaturen). Vide: Multifunctionele en sfeervolle vide van ca. 45 m² met tuimelramen, veel licht, maatkasten, stalen balustrade en bergruimte. Deze ruimte kan gebruikt en ingericht worden als eet-, werk of TV-kamer. Tevens bevindt zich hier een eigen, luxe toiletruimte. De grote slaapkamer van 27 m² beschikt over luxe Italiaanse schuifdeuren en aansluitend een complete walk-in-closet en een hoogwaardig afgewerkte badkamer met vrijstaand (bubbel)bad, inloopdouche met sunshower en meubel met dubbele opzetkom. Verder een speakersysteem, luxe verlichting en tegelwerk alsmede beton ciré afwerkingen. Tweede (werk)kamer van 16,5 m² met aansluitend een inpandige berging. Hier bevindt zich eventueel voorzieningen voor een 2e badkamer. Tenslotte de technische ruimte / berging met de opstelling van de wtw-unit, de warmtepomp en de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur. Dakterras: Luxueus, geheel betegeld en (deels) overdekt dakterras van 42 m², op het zuidwesten, met veel privacy, uitzicht op de parktuin en de fraaie bomen. Algemeen: * Uniek penthouse nabij het centrum * Gebouwd en ingericht met volop allure en smaak * Geheel voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming * Afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en plafondhoge taatsdeuren van Anyway Doors * Uitgevoerd met een bodemwarmtepomp * Geheel voorzien van HR ++ glas in aluminium kozijnen * Voorzien van elektrische en geïntegreerde screens * Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 520,- Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.450.000

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.480.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 72.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Inhoud
772 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.