Direct naar de inhoud
Logo van Van Heeswijk Jansen Makelaars

Tilburgseweg 170

5051AM Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 6.161

Fotogalerij

Tilburgseweg 170 Goirle
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden hoekwoning uit de jaren '20 van vorige eeuw met riant perceel van meer dan 900 m², ruime woonkeuken, sfeervolle zitkamer en vier slaapkamers. Hoewel de bescheiden, karakteristieke voorgevel van deze woning anders doet vermoeden tref je binnen een zee van ruimte. Een ruime hal, een prachtige zitkamer en een woonkeuken die je het gevoel geeft in je eigen riante tuin te zitten. Omdat de huidige eigenaar nagenoeg de gehele woning in 2012 heeft gerenoveerd is deze van alle gemakken en hedendaags wooncomfort voorzien. Bij de renovatie zijn de authentieke en monumentale elementen gerespecteerd en in stand gehouden. In combinatie met het enorm grote perceel maakt dat deze woning uniek. De indeling is als volgt: Een ruime hal brengt je naar de woonkamer. Door de lichtinval van drie zijden en raampartijen tot aan de grond is deze lekker licht. De gashaard zorgt voor gezelligheid en warmte. Ook de keuken heeft raampartijen tot aan de grond en zowel aan de achterzijde als aan de zijkant volledig zicht op de achtertuin. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken loop je via openslaande deuren zo naar buiten. Het keukenblok is afgewerkt met een granieten blad en voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven en stoomoven, Borretti gasfornuis en vaatwasser. In de woonkamer en de keuken ligt een fraaie houtlook tegel met daaronder vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. In de slaapkamers ligt een keurige laminaatvloer en ook hier zijn wanden en plafonds glad gestuct. De badkamer met vloerverwarming heeft een wastafel in een meubel, een inloopdouche, een vrij hangend toilet en een ligbad in een knus nisje. De wanden zijn tot plafondhoogte betegeld. Ook de tweede verdieping is keurig en strak gestuct. Op de vloer ligt hetzelfde laminaat als een verdieping lager en de hier gerealiseerde slaapkamer is verrassend ruim. Een doucheruimte en wasruimte completeren deze woonlaag. Bijzonder praktisch is de toilet die in de wasmachineruimte is aangebracht. De tuin achter de woning is gesitueerd op het westen en heeft door zijn grote oppervlakte de gehele dag zon. Volwassen boompartijen in en om te tuin garanderen daarnaast ook schaduw en privacy. Een genot om in te verblijven! Bijzonderheden: Bouwjaar 1928 Perceel 933 m² Prima onderhouden (bouwtechnisch rapport aanwezig) Riante tuin Heerlijke woonkamer en woonkeuken met vloerverwarming Monumentaal pand Eigen parkeerplaatsen achter de woning Gesitueerd nabij centrum van Goirle en gunstig ten opzichte van Tilburg Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
933 m²
Inhoud
502 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
518 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.