Direct naar de inhoud
Logo van Kern Makelaars Tilburg

Tobias Asserstraat 12

5051KT Goirle • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: WitteWoning Makelaars Tilburg - Berkel Enschot

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.919

Fotogalerij

Tobias Asserstraat 12 Goirle
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Je hebt de foto's vast al bekeken en een bezichtiging gepland! Deze woning is de laatste jaren volledig verbouwd en gemoderniseerd. Denk daarbij aan vloerverwarming, kunststof kozijnen (Hr++ beglazing), moderne keuken, luxe badkamer, vaste trap naar de zolder, dakkapel, grote garage (29m²), veranda (13m²), 10 zonnepanelen... en zo kunnen we nog wel even doorgaan! De woning ligt in de populaire wijk Grobbendonck op zeer centrale locatie nabij het dorpshart van Goirle. Je woont op een paar minuten lopen van een basisschool, kinderdagverblijf en sporthal De Haspel. Ook Tilburg en de A58 zijn goed bereikbaar. Je bent zo in het vrijetijds- en studiegebied Stappegoor, met de Fontys Hogeschool en het ROC, een zwembad, een schaatsbaan, een bioscoop en aangrenzend tevens het Willem II college. Natuurgebied de Oostplas en het St. Elisabeth Ziekenhuis zijn eveneens nabij. Kortom, dit is een fijne woonplek! BEGANE GROND Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Wat een gave living heeft deze woning, met de open keuken aan de achterzijde, het strakke stucwerk, de zwarte deur en donkere tegelvloer met vloerverwarming. Hier zie je jezelf toch al wonen? De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een eiland, heeft veel bergruimte en mooie inbouwapparatuur, zoals: oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en inductie koken met geïntegreerde afzuiging. Aan de achterzijde loop je via de schuifpui of de achterdeur zo de tuin in. Aan de voorzijde van de woonkamer is elektrische luxaflex geïnstalleerd en aan de achterzijde elektrische zonwering. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, vier (slaap)kamers en de badkamer. De gehele verdieping is uitgevoerd met gestukadoorde wandafwerking en een mooie lichte laminaatvloer. Fijne slaapkamers van circa 8.8m², 9.1m² en bijna 12m² groot. De 4e kamer is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping, maar biedt nog steeds plek aan een bureau; dit is een mooie werkkamer. De badkamer is in 2023 gemoderniseerd, compact maar luxe en comfortabel ingericht met 2e toilet, wastafel en grote inloopdouche. Aan de voorzijde zijn de ramen voorzien van screens, aan de achterzijde hangen er rolluiken. TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap bereik je de tweede verdieping die ingericht is als 5e (slaap)kamer in hotelsfeer met airco, wastafel en eigen douchecabine. Prettig veel bergruimte onder de dakschuinte en door de grote dakkapel ruim en licht. Ook deze verdieping is uitgevoerd met een lichte laminaatvloer en stucwerk afwerking. De cv-ketel is opgesteld in een vaste bergkast. Aan de achterzijde hangen ook hier rolluiken. BUITEN / TUIN / GARAGE Naast de voor- en achtertuin heeft de woning ook een garage en een veranda! De garage is een echte hobbyruimte. Wat dacht je van vloerverwarming, krachtstroom, led-verlichting en warm en koud water. De garage is maar liefst 29m² groot en 2,60m¹ hoog, uitgevoerd met ramen, loopdeur, garagedeur, keukenblokje en er ligt een smeervloer met epoxy coating; wat een mancave! De voor- en achtertuin zijn strak en onderhoudsarm. De veranda is op het westen georiënteerd, waar je tot laat in de avond heerlijk kunt zitten! ALGEMEEN - Gemoderniseerde middenwoning met garage, veranda en dakkapel. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing Hr++. - Elektrische zonwering en rolluiken. - Somfy besturing (voor de bediening van de rolluiken en screens). - 5 (slaap)kamers. - Afgelopen jaren gerenoveerd en gemoderniseerd. - Vrij parkeren rondom de woning. - Centrale ligging. - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
373 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
43 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
07-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.