Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Delden

Rembrandtstraat 10

7471HR Goor • Overijssel

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Delden

Fotogalerij

Rembrandtstraat 10 Goor
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Rembrandtstraat 10 in Goor schilder je moeiteloos jouw eigen woonplaatje. Met meerdere slaapkamers en badkamers op de begane grond is deze woning bijzonder geschikt voor wie graag alles gelijkvloers wil hebben. Een woning die zich gemakkelijk aanpast aan verschillende woonwensen. Via de entree kom je binnen in een ruime hal, met toilet en trap naar boven. Deze hal vormt het centrale punt van de woning en verdeelt het huis op een praktische manier in twee delen. Aan de ene zijde van de hal bevindt zich het leefgedeelte. Hier vind je de royale woonkamer met grote ramen die uitzicht geven op de tuin en zorgen voor veel daglicht. De ruimte biedt volop indelingsmogelijkheden. Zo is er een tweede zithoek rondom de sfeervolle open haard, waar je op koudere dagen heerlijk kunt zitten. Daarnaast is er meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, een fijne plek om samen te eten of lange avonden na te tafelen. De moderne keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich het slaapgedeelte van de woning. In deze gang bevinden zich een separaat toilet en een handige voorraadkast. Vanuit deze gang zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. Twee van deze slaapkamers beschikken over een aangrenzende badkamer. Er is één badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer heeft een douche en een wastafelmeubel. De master bedroom beschikt daarnaast over een ruime inloopkast, ideaal voor kleding en extra bergruimte. De kamers bieden bovendien volop mogelijkheden. Of je nu een comfortabele hoofdslaapkamer zoekt, een logeerkamer wilt inrichten of een ruimte nodig hebt voor werk of hobby, hier kan het allemaal. Deze praktische indeling maakt de woning niet alleen prettig in het dagelijks gebruik, maar ook bijzonder geschikt voor levensloopbestendig wonen. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier kom je uit op de overloop met toegang tot twee slaapkamers. Deze kamers zijn ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld een rustige werkplek. Daarnaast is er nog een ruime bergzolder aanwezig waar je eenvoudig spullen kunt opbergen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven met fijne overkapping De woning beschikt over een ruime tuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Dankzij het vele groen voelt de tuin prettig beschut. Achter in de tuin staat een fraaie overkapping met houtkachel, een heerlijke plek waar je beschut kunt zitten en waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten kunt genieten. Via de achterom kom je op de eigen oprit, waar plaats is voor maar liefst twee auto's. Vanuit hier heb je direct toegang tot de royale garage. Deze ruimte is ideaal voor de auto, fietsen of extra opslag en biedt bovendien toegang tot een praktische wasruimte, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Duurzaam en energiezuinig De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van 34 zonnepanelen. Daarnaast is de woonkamer uitgerust met airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Zo woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. Bovendien beschikt de woning over het ERA Duurzaamheidslabel. Dit staat voor een goede energieprestatie en een lager energieverbruik. Kortom: comfortabel wonen vandaag en klaar voor morgen. Locatie, locatie, locatie De woning ligt in een rustige, groene woonwijk in Goor waar je prettig woont met alles binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen, een terrasje of een rondje door het centrum ben je zo op weg. Ook scholen, sportvoorzieningen en groen liggen in de nabije omgeving, waardoor het een fijne plek is voor jong en oud. Tegelijkertijd zijn het station en de uitvalswegen richting de rest van Twente goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met een goede verbinding naar de omgeving. Makelaar Nancy aan het woord “De combinatie van slapen en baden op de begane grond en de hoeveelheid leefruimte beneden maakt deze woning bijzonder comfortabel. Tel daar de extra kamers boven bij op en je hebt een huis waar je alle kanten mee op kunt. Nieuwsgierig geworden? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: ruime hal met trapopgang, separaat toilet en voorraadkast. Royale woonkamer met open haard, eethoek en moderne keuken met inbouwapparatuur. Drie slaapkamers, waarvan twee met aangrenzende badkamer. Master bedroom met inloopkast. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en bergruimte. Tuin: ruime, groene tuin met overkapping, fietsenschuur en achterom. Via de achterom bereik je de eigen oprit met ruimte voor twee auto's en toegang tot de garage met wasruimte. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1964 Perceeloppervlakte: 763 m² Woonoppervlakte: 194 m² Overig inpandige ruimte: 45 m² Inhoud: 1051 m³ Cv installatie: Bosch, bouwjaar 2004, eigendom Energielabel: A De tuin is voorzien van bron met pomp Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
763 m²
Inhoud
1051 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
189 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Bosch HRS/HRC Top (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7471

Google Maps

Geografisch overzicht Goor

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Goor

Woon- en buurtcijfers in Goor

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goor. In 2025 waren er 12.275 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 307.107.

Inwoners

12.275

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 307.107

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.707

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

441

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goor
Jaar Inwoners
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goor
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.070 0-15: 1.595 15-25: 1.390 25-45: 2.685 45-65: 3.545

Opleidingsniveau

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.918

Label C

1.127

Label B

825

Label D

564

Label G

471

Label F

366

Label E

315

Label A+

73

Label A+++

65

Label A++

55

Label A++++

42

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goor
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Elektriciteit: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Elektriciteit: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.884

Bedrijvigheid in Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goor
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goor.

Veelgestelde vragen over wonen in Goor

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2025 ongeveer 12.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer woningen in Goor

Bekijk meer woningen in deze plaats.