Direct naar de inhoud
Logo van Van der Brugge Makelaardij

Dokter van Stratenweg 667

4205LV Gorinchem • Zuid-Holland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 3.705

Fotogalerij

Dokter van Stratenweg 667 Gorinchem
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open Dag | donderdag 12 maart | 13:30 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Op de 11e verdieping van een verzorgd complex aan de Dokter van Stratenweg 667 bevindt zich deze fijne maisonnettewoning met twee volwaardige woonlagen en maar liefst twee balkons. Hier woon je in alle rust, omringd door groen, met een vrij uitzicht en alle comfort binnen handbereik. Eerste woonlaag: licht en leefruimte Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een prachtig groen uitzicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het eerste balkon: een heerlijke buitenruimte met voldoende plek voor een fijne zitplek waar je kunt ontspannen en genieten van de hoogte en het uitzicht. De moderne, afgesloten keuken is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier kook je in alle rust, met voldoende werk- en opbergruimte. Tweede woonlaag: rust en privacy Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers van prima formaat. Beide kamers zijn licht dankzij de grote raampartijen en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De masterbedroom beschikt over een eigen balkon – een absolute meerwaarde die zorgt voor extra wooncomfort en een heerlijke privé buitenplek. De badkamer is modern en strak afgewerkt en goed onderhouden. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een extra toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het separate toilet op de eerste verdieping is eveneens modern uitgevoerd. Comfort en voorzieningen: * Energielabel B * Airconditioning voor extra comfort in zowel zomer als winter * Eigen berging op de begane grond * 2 buitenruimtes * Ruime parkeergelegenheid bij het complex: altijd plek voor de deur Het complex is gelegen in een parkachtige omgeving, waardoor je woont in het groen met een vrij uitzicht, terwijl voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De charme van Gorinchem zit ‘m in de kleinschaligheid en karakteristieke sfeer: smalle straatjes, sfeervolle gevels, horecagelegenheden en boetiekjes wisselen elkaar af. Tegelijkertijd vind je er alle dagelijkse voorzieningen die je nodig hebt: supermarkten, scholen, sportclubs, gezondheidszorg en uitstekende openbaar vervoerverbindingen. Wonen dicht bij het centrum betekent dat je letterlijk de stad in kunt stappen zodra je deur uitgaat. Of je nu zin hebt in een kop koffie op een terras, een avondje uit, een bezoek aan de weekmarkt of een wandeling langs de vestingwallen en het water: alles is op loopafstand. Daarnaast heeft Gorinchem een prettige balans tussen stedelijk gemak en rust: je woont er zonder de drukte van een grote stad, maar je hebt wél alle gemakken binnen handbereik. Met diverse groene parken, waterpartijen en een vriendelijke gemeenschap is het bovendien een omgeving waar je je snel thuis voelt. Kortom: een comfortabele en lichte maisonnette op hoogte, met twee balkons, moderne afwerking en een groene woonomgeving. Een woning die je absoluut gezien moet hebben! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Donderdag 12-03 van 13:30 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
11e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4205

Google Maps

Bekijk Gorinchem op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gorinchem

Woon- en buurtcijfers in Gorinchem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gorinchem. In 2026 waren er 39.046 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.000.

Inwoners

39.046

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 370.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.699

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gorinchem
Jaar Inwoners
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gorinchem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Bouwperiode van panden

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gorinchem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gorinchem
Periode Misdrijven
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gorinchem.

Veelgestelde vragen over wonen in Gorinchem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer woningen in Gorinchem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.