Direct naar de inhoud
Logo van Van der Brugge Makelaardij

Lange Slagenstraat 11

4205BV Gorinchem • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Lange Slagenstraat 11 Gorinchem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden! Deze goed verzorgde en karakteristieke hoekwoning combineert de charme van de jaren ’30 met het comfort van nu. Authentieke details zoals balkenplafonds, paneeldeuren, originele Tuile du Nord dakpannen en zelfs een sierlijke pinakel op de nok geven de woning een unieke en warme uitstraling. De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en uitgebouwd. Zo beschikt de begane grond over een fijne woonkamer met schuifpui naar de tuin en een ruime aanbouw met een moderne keuken, een strak toilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de verdieping vind je maar liefst 4 slaapkamers en dankzij de vernieuwde dakkapellen (2019) is er extra ruimte en licht gecreëerd. Daarnaast is er een praktische zolderberging aanwezig. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt volop privacy — een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Gelegen aan een rustig straatje met eenrichtingsverkeer in de geliefde Haarwijk, nabij de Haarsekade en op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Gorinchem, met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de woning voorzien van HR en HR++ glas, een vernieuwde meterkast (2024) en energielabel C — comfortabel en praktisch wonen met karakter! Kortom: een sfeervol thuis waar karakter, comfort en een heerlijke tuin samenkomen. INDELING BEGANE GROND Welkom! Via de hal heb je direct toegang tot de woonkamer, de meterkast (vernieuwd in 2024) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wonen & koken De woonkamer (ca. 29 m²) is een sfeervolle leefruimte waar karakter en comfort samenkomen. De warme parketvloer, het balkenplafond en de authentieke paneeldeuren zorgen voor een gezellige, jaren ’30 uitstraling. Grote raampartijen aan de voorzijde en een aluminium schuifpui aan de achterzijde laten het daglicht rijkelijk binnen en verbinden de ruimte prachtig met de tuin. Praktisch is de aanwezige trapkast voor extra bergruimte. In de aanbouw bevindt zich de gezellige keuken (ca. 6 m²), uitgevoerd in een moderne parallel opstelling met lichte fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Via de deur stap je zo de tuin in — ideaal tijdens het koken. Opfrissen Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische tussenhal met een modern zwevend toilet. Daarnaast is er een kast en de opstelplaats voor de cv-installatie. De stijlvolle badkamer (ca. 4,3 m²) is een echte eyecatcher en voorzien van een inloopdouche met zowel een regendouche als handdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator, afgewerkt met modern tegelwerk. INDELING EERSTE VERDIEPING Vier slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers met veel licht, mede dankzij de dakkapellen (2019) aan voor- en achterzijde. De overloop beschikt over een praktische kast met droger aansluiting. Via één van de slaapkamers is met een vlizotrap de ruime zolderberging met dakraam bereikbaar. Tuin & buitenruimte De ruime, beschutte tuin op het zonnige zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en volop van de zon te genieten. Dankzij de privacy biedende schuttingen ervaar je hier rust en vrijheid. De zijtuin en achtergelegen brandgang behoren kadastraal tot de woning. Voor de bewoners van huisnummers 13 en 15 geldt een recht van overpad. Om deze doorgang te waarborgen, zijn de schuttingen iets teruggeplaatst. Achterin de tuin vind je een stenen fietsenberging met overkapping en daarnaast nog een extra berging – ideaal voor opslag of hobbyruimte. Highlights •Bouwjaar 1936 •Woonoppervlakte 79 m² | Perceel 175 m² •Energielabel C •Volledig dubbel glas (HR begane grond, HR++ verdieping) •Deels houten, kunststof kozijnen + aluminium schuifpui •Isolatie (2021): deels gevel en vloer (HR++ parels) •Platte daken vernieuwd (2021) •Dakkapellen vernieuwd (2019) •Combiketel (2021) | Meterkast vernieuwd (2024) •Royale woonkamer van ca. 29 m² met aangebouwde keuken van ca. 6 m² •Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel •Vier slaapkamers en praktische zolderberging •Zonnige tuin op het zuiden •Nabij centrum en voorzieningen

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
296 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4205

Google Maps

Bekijk Gorinchem op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gorinchem

Woon- en buurtcijfers in Gorinchem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gorinchem. In 2026 waren er 39.046 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.000.

Inwoners

39.046

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 370.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.699

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gorinchem
Jaar Inwoners
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gorinchem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Bouwperiode van panden

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gorinchem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gorinchem
Periode Misdrijven
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gorinchem.

Veelgestelde vragen over wonen in Gorinchem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer woningen in Gorinchem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.