Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Componistenlaan 146

2807HE Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 3.893

Fotogalerij

Componistenlaan 146 Gouda
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Componistenlaan 146 in Gouda staat deze goed onderhouden, lichte tussenwoning, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woning is instapklaar en biedt maar liefst vier slaapkamers, een stijlvolle open keuken en een zonnige achtertuin met achterom gelegen op het westen. De ligging van de woning is ideaal, met het winkelcentrum, NS-station, scholen, sportvelden/sportcomplex en diverse uitvalswegen in de nabijheid. Het natuur- en recreatiegebied "Steinse Groen" bevindt zich op loopafstand en ook het recreatiegebied “Goudse Hout” en de Reeuwijkse Plassen, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, varen of zwemmen zijn vlakbij. Met ca. 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Gouda. Bijzonderheden: -Woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; -Goed onderhouden tussen woning; -Woning is volledige geïsoleerd; -Woning voorzien van dubbel glas; -Energielabel B; -CV ketel (2022); -Schilderwerk voorzijde van de woning (2022); -Meterkast vernieuwd (2024); -Rookmelders op iedere verdieping aanwezig (2022); -Dakramen (2024) met rolluiken; -Rolluiken eerste en tweede verdieping (2025); -Gehele woning voorzien van strakke wand en vloer afwerking; -Ruime tuingerichte woonkamer; -Zonnige achtertuin met achterom; -Vrijstaande houten berging in de achtertuin; -Moderne lichte keuken aan de voorzijde van de woning (2024); -Twee dakkapellen op de tweede verdieping; -Vier slaapkamers; - De woning is centraal gelegen. Basisscholen, winkelcentrum Goverwelle, gezondheidscentrum Goverwelle en station Goverwelle zijn op korte afstand aanwezig. Binnen tien minuten fietsen bent u in het stadscentrum van Gouda waar u gezellig kunt winkelen, hapje kunt eten of een terrasje kunt pakken. Voor ontspanning en inspanning kunt u naar het Steinse Groen of naar de Reeuwijkse Plassen waar u binnen vijf minuten naar toe rijdt. Begane grond: Bij binnenkomst bereikt u de hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een stijlvolle stalen deur met glas stapt u de ruime, tuingerichte woonkamer binnen, waar het licht royaal binnenvalt dankzij de brede raampartijen richting de achtertuin. De moderne afwerking met strakke wanden en een lichte vloer versterkt het ruimtelijke en uitnodigende karakter van deze leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de hedendaagse open keuken, uitgevoerd in zachte, moderne kleurtinten. Deze keuken biedt volop kastruimte, een royaal werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combioven, inductiekookplaat en afzuigkap. De praktische indeling zorgt voor veel kookcomfort, terwijl u geniet van een prettig uitzicht over de straat. Dankzij de open verbinding tussen keuken, eetgedeelte en woonkamer vormt de gehele begane grond een licht, harmonieus en comfortabel geheel. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een praktische en comfortabele indeling. Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken, waaronder een modern toilet, twee royale slaapkamers, vaste kast met de opstelplaats voor de wasapparatuur en extra bergruimte en de volledig betegelde badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een strakke afwerking en lichte vloeren, waardoor de ruimtes extra ruimtelijk en fris aanvoelen. De slaapkamers, gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning, zijn netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting. De badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, handdoekradiator, wastafel met meubel en spiegelkast, waardoor het een fijne plek is om de dag te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping: De tweede verdieping is eveneens keurig afgewerkt met een nette, strakke uitstraling en lichte vloeren, wat de ruimte een frisse en open sfeer geeft. Deze verdieping biedt twee ruime slaapkamers voorzien van een dakkapel over de gehele breedte, waardoor extra licht en bewegingsruimte is gecreëerd. Hierdoor zijn de kamers uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. In de vierde kamer bevindt zich de cv-ketel en is er extra bergruimte beschikbaar. Tuin: De achtertuin, gelegen op het zonnige westen, is een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Dubbele openslaande deuren aan de achterzijde verbinden de woonkamer naadloos met de tuin, waardoor binnen en buiten één geheel vormen. De tuin is verzorgd aangelegd met een aantrekkelijke combinatie van groen en bestrating, waardoor er zowel een zonnige zitplek als een onderhoudsvriendelijke buitenruimte ontstaat. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinbenodigdheden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
393 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2807

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.