Direct naar de inhoud
Logo van Alpha Makelaardij B.V.

Eerste Hieronymus van Alphenstraat 17

2806PA Gouda • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Buddies Real Estate B.V.

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 4.612

Fotogalerij

Eerste Hieronymus van Alphenstraat 17 Gouda
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle, keurig onderhouden jaren '30 eengezinswoning, gelegen in de geliefde, kindvriendelijke Kadenbuurt nabij het historisch centrum van Gouda. Dit fijne woonhuis heeft 4 slaapkamers, twee dakkapellen, een open keuken, nieuwe badkamer en een achtertuin met mooie overkapping en berging. Bouwjaar 1931, het woonoppervlak bedraagt 93 m², de inhoud 308 m³, de externe berging is 8 m² en de woning is gelegen op 98 m² eigen grond. De indeling is als volgt: begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping. Via een mooie houten schuifdeur toegang tot de lichte en ruime doorzonwoonkamer met strakke houtkachel, mooie eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Open keuken aan de achterzijde in L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin. De begane grond is afgewerkt met strak gestukte plafonds. Eerste verdieping: overloop met grote vaste kast, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren, is licht, ruim en heeft toegang tot het balkon aan de voorkant. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste kast. De badkamer is recent vernieuwd en uitgebouwd. De ruimte is volledig betegeld (wit gecombineerd met houtlook) en voorzien van een mooi wastafelmeubel met grote spiegel met verlichting, ligbad, inloopdouche, hangend toilet, zwarte kranen en regendouchekop en een raam. De eerste verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Via nieuwe vaste trap naar de .. tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Derde slaapkamer gelegen aan de achterzijde met een grote dakkapel. Vierde sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met nieuwe dakkapel. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin: de achtertuin is bestraat en heeft een achteruitgang naar de poort. De tuin is gelegen op het noorden en biedt ochtend- én middag zon. Ook is het heerlijk beschut zitten in de gezellige overkapping, grenzend aan de berging. De berging is voorzien van elektra en heeft een deur alsmede een schuifpui. Bijzonderheden: * Zeer sfeervolle en goed onderhouden woning. * Energielabel C. * De woning is o.a. voorzien van dubbele beglazing (woonkamer voorzijde voorzetramen) en dakisolatie. * De badkamer is uitgebouwd en vernieuwd in 2021, de keuken is vernieuwd in 2007 en de vaatwasser, koelkast en gaskookplaat in 2021. Tevens is er een nieuw blad geplaatst en een nieuwe achterwand. De meterkast is vernieuwd in 2020. In 2020 is er een nieuwe vaste trap aangebracht naar de zolderverdieping en is de kunststof dakkapel aan de voorzijde van de woning geplaatst. * Mooie overkapping en berging (geïsoleerd) in 2022 geplaatst. * Fijne en centrale ligging in de wijk Kort Haarlem, een mooie jaren '30 woonomgeving op loop- of fietsafstand van het centrum, NS station, scholen en de Goudse Schouwburg. * Hieronymus van Alphen (Gouda, 8 augustus 1746 - Den Haag, 2 april 1803) is bekend als dichter, en dan vooral door zijn gedichten voor kinderen. EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
98 m²
Inhoud
308 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2806

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.