Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Hof Makelaardij B.V.

Elzenburg 7

2804NZ Gouda • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Elzenburg 7 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Plaswijck gelegen zeer goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde stenen garage. Voor de garage is een eigen oprit en parkeergelegenheid voor de auto. De woning beschikt over een voor- en zonnige achtertuin op het Westen gelegen. Deze, in 2006 uitgebouwde woning is royaal en voorzien van 4 slaapkamers, badkamer en inpandige berging op 2e verdieping en vliering. De woning bevindt zich in een woonwijk, dichtbij diverse wandel- en fietsroutes en op loopafstand van de Reeuwijkse Plassen. Op fietsafstand van centrum, NS-station, winkelcentrum Bloemendaal, basisscholen, kinderopvang en andere voorzieningen. Deze voorzieningen maken dat de woning op een ideale locatie gelegen is. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. Vanuit de hal toegang naar de bovengelegen verdieping en toegang naar de royale woonkamer. Deze woonkamer is in 2006 uitgebouwd en voorzien van een fraaie vloer met eikenhouten vloerdelen, veel lichtinval door de aanwezige lichtstraat en openslaande deuren naar de aangrenzende tuin. De woonkamer is maar liefst 42 m2 en voorzien van elektrische screens. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken (2014) gesitueerd. Deze is voorzien van een rechte opstelling met laden, kastjes, spoelbak en inbouwapparatuur: 5 pits gasstel, afzuigkap en vaatwasser. Separate opstelling voorzien van koelkast (2020), 3-laden vriezer, oven (2022) en combimagnetron (2020). Eerste verdieping: Middels vaste trap bereikbare overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers beschikken over natuurlijk licht en een open gevoel. De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een laminaatvloer en een kastenwand met schuifdeuren. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een laminaatvloer en screens. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, dubbel wastafelmeubel, een 2e toilet, badmeubel en een handdoekradiator. De badkamer is tevens aangesloten op de centrale mechanische ventilatiebox. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar met overloop, slaapkamer aan de achterzijde van de woning, bergruimte en was-/stookruimte. De slaapkamer aan de achterzijde gelegen beschikt over een laminaatvloer, dakkapel met screen en knieschotten. Aan de voorzijde is de was- en stookruimte gelegen, deze is voorzien van een dakraam, opstelling van de cv ketel (Intergas Combiketel 2013) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Aangrenzend aan deze ruimte volop bergingsmogelijkheden. Vliering: Middels luik, vanuit de was- en stookruimte bereikbare vliering. Deze is geheel bevloerd en ideaal als opberg gelegenheid voor de kerst- en vakantiespullen. Buiten: De voor en achtertuin zijn fraai aangelegd. Naast de voortuin is tevens een oprit voor de garage gelegen, ideaal voor parkeren op eigen terrein. Vanuit de woonkamer stapt u via de openslaande deuren direct de achtertuin in. Ook vanuit de garage is dit mogelijk. De achtertuin is maar liefst 11 meter diep en fraai aangelegd, waar u kunt genieten van de zon met volop privacy. Garage: De garage is aan voorzijde voorzien van een garagedeur. Aan de achterzijde is een loopdeur met directe toegang naar de tuin. Eveneens voorzien van elektra. De dakbedekking is vernieuwd in 2013. Kenmerken: - Royale 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage; - 5 kamerwoning met voor- en zonnige achtertuin; - Energielabel B, geldig tot 2036; - Woning is geheel voorzien van dubbel glas; - Royale woonkamer (42 m2), in 2006 uitgebouwd met lichtstraat en openslaande deuren; - Gehele begane grondvloer voorzien van eikenhouten vloerdelen; - Open keuken met rechte opstelling (2014) met diverse inbouwapparatuur; - Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, badmeubel en mechanische ventilatie; - Eigen parkeergelegenheid aanwezig op eigen oprit; - Centraal gelegen nabij het centrum, NS-station en voorzieningen; - De Reeuwijkse plassen bevinden zich in de directe omgeving. Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
502 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 1984, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2804

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.