Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Hugo de Vrieslaan 2 a

2803JK Gouda • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 6.372

Fotogalerij

Hugo de Vrieslaan 2 a Gouda
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de Bloemendaalseweg, ligt deze ruime halfvrijstaande eengezinswoning, bestaande uit een lichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, bergzolder, garage en schitterende tuin. De woning beschikt over 9 zonnepanelen en heeft een energielabel B. De woning is ideaal gesitueerd op loopafstand van winkelcentrum Bloemendaal, diverse scholen, kinderboerderij De Goudse Hofsteden én gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Met een fraai aangelegde voor-, zij- én achtertuin, een royale garage en een ligging aan het water, is dit een plek waar comfortabel wonen en buitenleven perfect samenkomen. Bouwjaar 1988, woonoppervlakte ca. 102m², overige inpandige ruimte ca. 24m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 26m², inhoud ca. 443m³. Begane grond Je betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast (10 groepen + aardlekschakelaar), een modern toilet (2014), praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De royale, lichte woonkamer van ca. 43 m² is een heerlijke leefruimte en voorzien van een sfeervolle houtkachel. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en via openslaande deuren heb je direct toegang tot de diepe, groene achtertuin. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de open keuken (2014) van ca. 7 m², uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er binnendoorgang naar de garage van ca. 16 m², waar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. De achtertuin is werkelijk een plaatje. Met ca. 209 m² is er ruimte in overvloed voor tuinliefhebbers én zonaanbidders. De tuin is gelegen op het noordwesten en grenst aan het water – perfect voor wie houdt van rust en groen. De tuin beschikt over een sfeervolle terrasoverkapping, een teeltkas, een ruim terras, een pergola én meerdere pruimenbomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een separate cv-kast en een vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) ligt aan de rechterzijde van de woning en is voorzien van een praktische kastenwand. Slaapkamer 2 (ca. 7 m²) ligt aan de linkervoorzijde en biedt toegang tot het zonnige dakterras. Slaapkamer 3 (ca. 8 m²) ligt aan de linkerachterzijde, is voorzien van een dakkapel en geeft eveneens toegang tot het dakterras. De badkamer (2014) van ca. 5 m² is functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet. Bergzolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte van ca. 9 m² is hoog genoeg om in te staan en ideaal voor het opbergen van koffers, kerstspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Afmetingen: Woonkamer ca. 8.99x6.39 m. Keuken ca. 2.31x2.80 m. Garage ca. 5.59x2.80 m Slaapkamer (1) ca. 4.05x4.22 m. Slaapkamer (2) ca. 3.10x2.23 m. Slaapkamer (3) ca. 3.10x2.23 m. Dakterras ca. 2.50x5.59 m. Badkamer ca. 2.69x2.79 m. Bergzolder ca. 9.42x0.92 m. Algemeen: * Bouwjaar 1988, woonoppervlakte ca. 102m², overige inpandige ruimte ca. 24m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 26m², inhoud ca. 443m³; * Voorzien van energielabel B; * Voorzien van 9 zonnepanelen; * Woning is voorzien van elektrische zonwering en rolluiken; * Mogelijkheid om 2 auto's te parkeren op eigen terrein; * Aan de achterzijde zijn 3 heipalen aanwezig voor een evt. serre; * Ideaal gesitueerd op loopafstand van winkelcentrum Bloemendaal, diverse scholen, kinderboerderij De Goudse Hofsteden én gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, /

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
209 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2803

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.