Direct naar de inhoud
Logo van Hoomz - "Smart Move."

Jan Philipsweg 57

2802NX Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 260.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 267.050

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Jan Philipsweg 57 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, sfeer en potentie – charmant gezinswonen aan de Jan Philipsweg! Welkom aan de Jan Philipsweg 57! Deze karaktervolle tussenwoning uit 1925 valt op door de charmante voorgevel en verrassende indeling. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een slaapkamer op de begane grond, een uitbouw met eetkamer en halfopen keuken, twee slaapkamers op de verdieping, een moderne badkamer én een onderhoudsvriendelijke stadstuin met berging en achterom. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, sfeer en praktisch wonen op een rustige locatie in Gouda. Rustig wonen op een centrale plek in Gouda De Jan Philipsweg is een rustige straat met een mix van karakteristieke en naoorlogse bebouwing. Op loop- en fietsafstand vind je winkels, basisscholen, speeltuintjes en sportvoorzieningen. Het centrum van Gouda en het station zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Kortom: een fijne plek om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Bouwjaar: 1925 Woonoppervlakte: ca. 63 m² Inhoud: ca. 215 m³ Perceeloppervlak: 86 m² Indeling: Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de open entreehal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De hal is netjes afgewerkt met lambrisering en structuurbehang. De woonkamer is huiselijk en sfeervol ingericht, met een lichte vloer, warme wandafwerking en gezellige zithoek. Aan de voorzijde is een slaapkamer gesitueerd, ideaal voor logees, thuiswerken of als kinderslaapkamer. Een speels boogportaal verbindt het woongedeelte met de achterzijde van de woning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een eetkamer met veel lichtinval en een halfopen keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser en wasmachine/drogeropstelling. Er is veel opbergruimte aanwezig en uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot twee ruimtes. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim, met vrolijk vlinderbehang, een dakkapel en ruimte voor een tweepersoonsbed en werkplek. Aan de achterzijde bevindt zich een knusse tweede kamer, met dakraam en schuine wanden – perfect als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is licht en compleet: voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafelmeubel, handdoekradiator en twee ramen die zorgen voor ventilatie en daglicht. De afwerking is fris en sfeervol, met leuke stylingdetails. Buitenruimte De besloten stadstuin is volledig bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk. Er is ruimte voor een zitje, plantenbakken en opslag. Achterin staat een houten berging met dubbele deur – ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom en ligt beschut, met voldoende privacy en mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Algemeen: - Bouwjaar 1925, met karakteristieke gevel en indeling - Halfopen keuken en eetruimte in uitbouw - Slaapkamer op de begane grond én twee extra kamers boven - Badkamer met ligbad, veel daglicht en ventilatie - Onderhoudsvriendelijke stadstuin met berging en achterom - Rustige, kindvriendelijke straat met goede bereikbaarheid - Nabij winkels, scholen, OV en het centrum van Gouda Op zoek naar een charmante en verrassend praktische woning in Gouda? Dan is Jan Philipsweg 57 zeker een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 260.000

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 267.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
86 m²
Inhoud
215 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-08-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2802

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.