Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Gouda

Joubertstraat 205

2806GD Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.864

Fotogalerij

Joubertstraat 205 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

CHARMANTE JAREN ’30 WONING OP FIJNE LOCATIE In een brede, groene laan in de populaire wijk Kort Haarlem ligt dit karakteristieke jaren ’30 huis met diepe achtertuin op het oosten. Een fijne plek waar je rustig woont, maar toch alles binnen handbereik hebt. Ideaal voor starters en jonge doorstromers die op zoek zijn naar een huis met sfeer én mogelijkheden om het verder naar eigen smaak te maken. LICHTE WOONKAMER MET FIJNE INDELING Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De doorzon woonkamer zorgt voor een mooie lichtinval gedurende de dag, met aan de voorzijde uitzicht op de brede straat en aan de achterzijde zicht op de tuin. Dit is zo’n ruimte waar je makkelijk een gezellige zithoek en een ruime eethoek kwijt kunt. De verbinding met de tuin maakt het geheel extra prettig. Zeker op zonnige dagen zet je de deur open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. De basis is netjes en functioneel, waardoor je hier direct kunt wonen en tegelijkertijd de ruimte hebt om het stap voor stap naar eigen smaak te moderniseren. De keuken is praktisch ingericht en uitgevoerd in een lichte kleurstelling, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Je hebt hier voldoende werk- en opbergruimte en alle benodigde apparatuur waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuiging, koel-vriescombinatie en oven/magnetron aanwezig is. Wat deze keuken extra aantrekkelijk maakt, is de directe toegang naar de tuin. Ideaal voor wie graag buiten eet of een kop koffie drinkt in de ochtendzon. De ligging op het oosten betekent dat je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. DRIE GOEDE SLAAPKAMERS Op de 1e verdieping vind je in totaal 2 slaapkamers, waarbij de grootste kamer zich aan de voorzijde bevindt. Deze is ruim genoeg voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastruimte. Ook bevindt zich hier een praktische wasruimte, ideaal!! Op de 2e verdieping nog een 3e slaapkamer en een ruime overloop. De badkamer is functioneel en biedt de basis, maar geeft ook de mogelijkheid om deze in de toekomst naar eigen wens te vernieuwen. DIEPE TUIN OP HET OOSTEN De achtertuin is een van de fijne pluspunten van dit huis. Met een goede diepte en een ligging op het oosten heb je hier een heerlijke plek om de dag te starten in de zon. Of je nu kiest voor een terras, groen of een combinatie van beide: hier kun je alle kanten op. Daarnaast biedt de tuin voldoende ruimte voor een berging of het stallen van fietsen, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. FIJN WONEN IN KORT HAARLEM De Joubertstraat ligt in de geliefde wijk Kort Haarlem in Gouda. Een buurt die bekendstaat om zijn karakteristieke bebouwing, brede lanen en prettige woonklimaat. Hier woon je rustig, maar wel op korte afstand van alles wat je nodig hebt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en winkels in de buurt. Ook scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden zijn goed vertegenwoordigd. Het historische centrum van Gouda ligt op korte fietsafstand, waar je geniet van gezellige terrassen, winkels en cultuur. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed. Station Gouda is eenvoudig te bereiken en biedt snelle verbindingen richting onder andere Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je met de auto snel onderweg bent. Kortom: een fijne, complete woonomgeving waar je met veel plezier kunt wonen. Dankzij de indeling en het woonoppervlak van circa 110 m² heb je hier een huis met potentie, waar je echt je eigen thuis van kunt maken. KENMERKEN: - Vraagprijs: € 425.000,- - Gelegen aan een brede laan in Kort Haarlem; - Tuin op het oosten; - Woonoppervlakte: ca. 110 m²; - Perceeloppervlakte: ca. 135 m²; - Bouwjaar: omstreeks 1930; - Aantal verdiepingen: 2; - Aantal slaapkamers: 3; - Ideale waskamer aanwezig; - Energielabel: D; - Oplevering: in overleg. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 02-05 van 11:00 tot 12:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
386 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2806

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.