Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Lepelaerstraat 15

2801TH Gouda • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.375

Fotogalerij

Lepelaerstraat 15 Gouda
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen aan de rand van de binnenstad Wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk én op loopafstand van het centrum en station van Gouda? Aan de Lepelaerstraat 15 vind je deze moderne eindwoning waar je zó in kunt trekken. De woning is netjes afgewerkt en voorzien van alles wat je nodig hebt: een moderne keuken en badkamer, strakke laminaatvloeren, glasvezel en een alarminstallatie. Dankzij zonnepanelen, energielabel A++ en een hybride warmtepomp woon je hier bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Met vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een gezellige stadstuin is dit een huis waar je je meteen thuis voelt. Ook de ligging is ideaal: op loopafstand van supermarkten, scholen, kinderopvang, zorgvoorzieningen én het Van Bergen IJzendoornpark. En wil je lekker de stad in? In nog geen vijf minuten fiets je naar de historische binnenstad van Gouda, waar je kunt winkelen, eten of gewoon een terrasje pakt. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2011 - Woonoppervlakte: ca. 136 m² - Energielabel A++ - Instapklaar: keurig afgewerkt van binnen én buiten - Vier ruime slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Voorzien van zonnepanelen, zonneboiler en een hybride warmtepomp - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom - Dakterras op de tweede verdieping - Centrale ligging: op loopafstand van het NS-station (intercity), Cinema Gouda, de schouwburg, het historische centrum, winkels, scholen, kinderopvang, sportclubs én uitvalswegen Begane grond Je komt binnen via de hal, waar je meteen toegang hebt tot de meterkast, het moderne toilet en de trap naar boven. Via de loopdeur kom je in de ruime, lichte woonkamer aan de tuinzijde. Aan de voorkant van de woning vind je de open keuken, die is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser én koel-/vriescombinatie. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Extra handig is de trapkast voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een apart toilet en de moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en een groot wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het fijne dakterras. Ook vind je hier een aparte technische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, droger, cv-ketel en warmtepomp. Tuin De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten, dus hier geniet je van de ochtendzon tot in de middag. Er is volop ruimte om een gezellige loungeplek én een eethoek te creëren. Achterin vind je een houten berging, handig voor het stallen van je fiets of het opbergen van tuingereedschap. Via de achterom heb je makkelijk toegang tot de tuin. Het is een rustige, groene plek waar je heerlijk kunt ontspannen en dat midden in de stad. Zoek je een ruime, instapklare én energiezuinige eengezinswoning, op een toplocatie in Gouda? Dan is de Lepelaerstraat 15 absoluut een bezichtiging waard. Kom langs en ontdek zelf hoe fijn het hier woont!

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
498 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Intergas (2021, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2801

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.