Direct naar de inhoud
Logo van Bij Viavesta Woningmakelaardij

Sophiastraat 32

2805HD Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.787

Fotogalerij

Sophiastraat 32 Gouda
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke jaren '30 woning met moderne keuken en openslaande deuren naar de zonnige tuin. In een rustige straat met veel groen en voorzieningen in de buurt ligt dit charmante jaren ’30 woonhuis. Binnen tref je een prettige combinatie van authentieke details en een eigentijdse afwerking. De vernieuwde keuken, openslaande tuindeuren en de ruime zolder maken dit huis verrassend compleet. De woning ligt in een groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook zijn er parken en speeltuinen in de buurt, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor jong en oud. Woonoppervlakte: ca. 94 m², perceeloppervlakte: 109 m², bouwjaar: 1935. Bijzonderheden: - Sfeervolle jaren '30 woning; - Vernieuwde open keuken met inbouwapparatuur; - Originele granitovloer in de hal en keuken; - Woonkamer met houten vloer; - Grote open zolder met kunststof dakkapel en twee dakramen; - Meterkast met 11 groepen en aardlekschakelschakelaar; - Gelegen in rustige straat nabij alle voorzieningen, dicht bij openbaar vervoer en het gezellige centrum van Gouda. Indeling Begane grond: De sfeervolle voortuin zorgt voor een vriendelijke aanblik en privacy vanaf de straat. Hier is plek voor een zitje of enkele potten, waardoor je ook aan de voorzijde van het huis kunt genieten van de ochtendzon. Je stapt de woning binnen in de hal met originele granito vloer, toilet, meterkast (11 groepen en aardlekschakelaar) en trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde van de woning grenst aan de woonkamer de moderne open keuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is ruim opgezet in een hoekopstelling met een extra blok waarin diverse luxe uitgevoerde inbouwapparatuur verwerkt is. Deze moderne keuken is in 2023 geplaatst en uitgerust met: - Quooker; - vaatwasser (Miele); - inductiekookplaat; - afzuigkap; - oven (Miele); - koel-vriescombinatie (Liebherr). Ook hier ligt de originele granitovloer en er is een deur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer, een praktische inbouwkast en 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde vind je nog 2 slaapkamers, waarvan de kleinste geschikt is als kinderkamer of werkkamer. In elke slaapkamer is een sfeervolle lambrisering aangebracht. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is compact maar compleet, volledig betegeld en voorzien van: - inloopdouche; - wastafelmeubel; - tweede toilet; - handdoekradiator. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de brede kunststof dakkapel en twee Velux dakramen is dit een lichte en open ruimte met veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel (Remeha Avanta, 2008). Tuin: De achtertuin ligt gunstig, je kunt er heerlijk genieten van de middagzon en hij is grotendeels betegeld. Er zijn volop mogelijkheden voor een gezellig zitje of speelplek. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een achterom. Afmetingen: Woonkamer: ca. 21 m² Keuken: ca. 10 m² Slaapkamer 1: ca. 10 m² Slaapkamer 2: ca. 9 m² Slaapkamer 3: ca. 5 m² Badkamer: ca. 4 m² Slaapkamer 4: ca. 18 m² Berging: ca. 5 m² Ben je enthousiast geworden over de woning? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging in te plannen!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
321 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2805

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.