Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Sophiastraat 54

2805HE Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.135

Fotogalerij

Sophiastraat 54 Gouda
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in de gewilde wijk 'Ouwe Gouwe' vind je deze karakteristieke tussenwoning met achtertuin en achterom. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en is rustig gelegen in een kindvriendelijke en zeer populaire buurt met speelgelegenheid, de nabijgelegen Breevaart, basisscholen, kinderopvang, de winkels aan de Willem en Marialaan en sportvoorzieningen op loopafstand. De recreatiegebieden ’t Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen, het NS-intercitystation en het historische centrum van Gouda bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - Drie woonlagen plus vliering;  - Vijf slaapkamers; - Balkon aan de voorzijde van de woning;  - Dakkapel aan achterzijde tweede verdieping;  - Vliering, tweede verdieping; - Ruime achtertuin met achterom; - Voorzien van buitenkraan en buitenverlichting;  - Houten kozijnen, laminaat en houten vloeren;  - Glasvezelaansluiting aanwezig;  - Gelegen in een zeer gewilde, rustige buurt nabij scholen, winkels, NS-station en binnenstad  Begane grond: Via de verzorgde voortuin en de karakteristieke entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer, waar de open haard direct de aandacht trekt en zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer aan de tuinzijde, die in open verbinding staat met de keuken. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde baadt de ruimte in natuurlijk licht. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is af te sluiten middels glazen schuifdeur. De keuken heeft een opstelling in een L-vorm en uitgerust met een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, voorzien van een brede raampartij en twee vaste kasten. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, waarvan één toegang biedt tot het balkon, en tevens beschikken beide slaapkamers over vaste kasten. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, een aparte douche, dubbele wastafel en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Het aparte toilet op de overloop draagt bij aan het comfort. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich twee volwaardige slaapkamers bevinden – ideaal voor een groter gezin, logees of een comfortabele thuiswerkplek. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en een prettige stahoogte. Daarnaast is er een derde, compacte kamer aanwezig, die momenteel in gebruik is als afgesloten extra berging – praktisch voor het opbergen van spullen die u liever uit het zicht houdt. Op de overloop vindt u verder de CV-installatie en een extra kast voor aanvullende opslagruimte.   Vliering: De vliering is te bereiken met een losse trap en biedt verrassend veel ruimte voor opslag. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of archiefmateriaal.   Tuin: De achtertuin is netjes aangelegd met sierbestrating en biedt voldoende ruimte voor een tuinset en beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra – ideaal voor opslag of kluswerk. Dankzij de buitenkraan en buitenverlichting is het ook ’s avonds of tijdens zomerse dagen een fijne plek om te vertoeven. Kortom, zoekt u een ruime en karaktervolle woning met volop mogelijkheden in het geliefde Gouda? Dan is Sophiastraat 54 absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op voor een afspraak en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van dit fijne huis!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
329 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2805

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.