Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenbemiddelaar c.s. Gouda

Voorwillenseweg 117

2806ZE Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 660.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.050

2% overdrachtsbelasting (€ 13.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 675.050

Koopprijs /m²: € 6.285

Fotogalerij

Voorwillenseweg 117 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke jaren `30 hoekwoning met vrij uitzicht over de groene Voorwillenseweg. Flinke woonkamer met uitgebouwde (woon) keuken, 2 lichtkoepels in de keuken. 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping de derde slaap/werkkamer, met dakkapel en bergruimte. Een riante overkapping/veranda aan zijzijde en aan de achterzijde van de woning. Diepe en brede achtertuin, meerdere schuren en veel privacy. Het perceel grenst aan water, aan de voorzijde en aan de zijzijde. Parkeren op eigen terrein, meerdere auto’s mogelijk. Kenmerken: Bouwjaar: circa 1934 Perceel oppervlakte: 582 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: 105 m2 Overige inpandige ruimte (zolder): 5,7 m2 Vrijstaande houten berging(en) in totaal : 44 m2 Indeling (voor schematische indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de uitgebreide plattegronden). Begane grond: U betreedt het perceel via de brug (eigendom). De brug is ook voor auto’s toegankelijk. Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, toilet en toegang tot de living, die bestaat uit de woonkamer en open woonkeuken met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, gasfornuis, oven en magnetron. De vloer van de begane grond is belegd met parket. Via de openslaande deuren aan de achterzijde betreedt u de veranda. Ook is de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken treft u aan de opstelplaats voor de CV uit 2015 en de aansluiting voor o.a. wasmachine. De riante overkapping/veranda geeft u de mogelijkheid om in alle rust van het uitzicht over uw tuin te genieten. Als u de entree aan de voorzijde niet wilt gebruiken, loopt u langs de woning en via de overkapping/veranda heeft u toegang tot de woning. Eerste verdieping Overloop, slaapkamer voorzijde en slaapkamer achterzijde, met toegang tot plat/terras. Eenvoudige badkamer, betegeld, met douchecabine, wastafel, toilet. Tweede verdieping Bereikbaar vanuit de slaapkamer voorzijde en voorzien van een open zolder alsmede een slaap/werkkamer met hoekdakkapel. Tuin Voortuin met toegang tot de woning. Zijtuin voor onder andere parkeerplaats(en) en de zijtuin dient ook als doorgang naar toegang aan achterzijde. Achtertuin met op dit moment meerdere houten bergingen, kruidentuin en visvijver. In de achtertuin kunt u, met name door de diepte (circa 35m), op ieder moment genieten van zon en schaduw. Bijzonderheden De woning is gelegen aan een rustige openbare weg. Op loop en fietsafstand van historisch centrum van Gouda, NS station, supermarkten en recreatiemogelijkheden zoals Reeuwijks plassen en wandelgebieden. Een airco die verwarmt en koelt op de begane grond en slaapkamers op eerste verdieping. Een vierde airco aansluiting is mogelijk. Woning deels dubbel glas, deels enkel glas. CV ketel en aansluitingen wasmachine in berging op begane grond. Aan zijzijde en aan achterzijde, brede overkapping/veranda. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 660.000

Kosten koper (geschat): € 15.050

2% overdrachtsbelasting (€ 13.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 675.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 660.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
582 m²
Inhoud
392 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
44 m²
Achtertuin oppervlakte
245 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Negit Compact HR (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2806

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.