Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Henk van Wijngaarden

Wethouder Venteweg 78

2805JR Gouda • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van 't Hof Makelaardij B.V.

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.324

Fotogalerij

Wethouder Venteweg 78 Gouda
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Met maar liefst 30 meter diepe achtertuin met paviljoen/gastenverblijf, eigen oprit met parkeergelegenheid, ligt deze 30-er jaren twee onder één kap woning met 3 slaapkamers, gelegen op perceel van 370 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1928 met sfeervolle woonkamer, glas-in-lood ramen, luxe keuken, 12 zonnepanelen (2020), paviljoen/gastenverblijf (2003), gezellige kapschuur/veranda (2018) en prima energielabel B. De Wethouder Venteweg ligt op een centrale locatie op 6 minuten fietsen vanaf het NS station en historische binnenstad van Gouda. De grote steden zoals Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn goed bereikbaar middels openbaar vervoer en via A12 / A20. Voor hardlopen, wandelen, roeien, zeilen zijn de natuurgebieden van de Reeuwijkse plassen en het Goudse Hout aan het einde van de Wethouder Venteweg. Bijzonderheden: - na 23 jaar gaat de verkoper naar de andere kant van het land verhuizen - 30 meter achtertuin met gezellige kapschuur - paviljoen/gastenverblijf met toilet en wasmachine aansluiting - eigen oprit met parkeergelegenheid en laadpaal - energielabel B - 12 zonnepanelen (320Wp per stuk)(2020) - 370 m2 eigen grond - bouwjaren: woning 1928, paviljoen 2003, opbouw op keuken 2015, kapschuur 2018 - 3 slaapkamers op 1e verdieping - 1 slaapkamer te creëren in het paviljoen - fundering in 2002 voorzien van betonnen opzetters - verwarming: combiketel, merk Nefit, bouwjaar ca. 2003 - 2025 buitenschilderwerk uitgevoerd - op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen - oplevering in overleg Indeling, (zie ook de plattegronden). Begane grond: Oprit, voortuin met entree van de woning, hal met chique voordeur (2021). Keurig toilet (2021) met hangend closet en fontein. Meterkast (9 groepen + 3 aardlekschakelaars)(2022). Sfeervolle en lichte woonkamer met vrij uitzicht op de Wethouder Venteweg lichte wanden en plafond, erker met glas in lood ramen en zijraam. Aan de achterzijde is er uitzicht in de diepe tuin en toegang tot de keuken. In 2018 is de hoekkeuken geplaatst met lichte frontjes, mooi grijs aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, 10 liter close-in boiler, koelkast/ vriezer en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en paviljoen. Buiten: Naast het huis is de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De achtertuin is circa 30 meter diep en in 2003 voorzien van paviljoen met vloerverwarming, toilet en wasruimte met wasmachine aansluiting. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken zoals gastenverblijf, kantoor, levensloop bestendig wonen, chill ruimte voor kinderen e.d. Aan het einde van de tuin is in 2018 een kapschuur gebouwd met bergruimte en gezellige overdekte zithoek voor meerdere personen. Deze kapschuur kan gebruikt worden voor de BBQ of gezellige lange zomeravonden. Eerste verdieping: De verdieping is bereikbaar via de hal bij de voordeur. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vliering. Twee slaapkamers aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde. Keurige badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Vliering: Via luik is de vliering bereikbaar met een nokhoogte van 1,44 m, opstelplaats van de HR Nefit combiketel bouwjaar ca. 2003 en bergruimte. Om een nog beter beeld van deze woning te krijgen, hebben wij 3d foto's en een video toegevoegd. Dit blijft uiteraard een beeld vanachter uw scherm, schroom dan ook niet en maak een afspraak met Makelaardij Henk van Wijngaarden om deze mooie woning met tuin te bezichtigen. Een afspraak kan worden gemaakt via telefonisch 0182-526373 of via

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
370 m²
Inhoud
387 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
229 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2805

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.