Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Laurens Beimers

Wite Finne 1

9084DB Goutum • Fryslân

Verkocht

€ 397.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.300

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Wite Finne 1 Goutum
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Wite Finne 1, in het gewilde dorp Goutum! Met een zonnige tuin op het zuiden, vrij uitzicht, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping en een eigen oprit is dit de ideale gezinswoning op een prachtige locatie. De woning is gebouwd in 1997 en voorzien van energielabel B. Het woonoppervlak bedraagt 106 m² en het perceel bedraagt 307 m² eigen grond. Dankzij de rustige ligging, de ruime tuin en de directe ligging aan open vaarwater geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en comfortabel wonen. Via de ruime oprit betreedt u de woning en komt u in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale tuingerichte woonkamer van 25 m². De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de straat. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en ligbad. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, geniet veel lichtinval door het aanwezige dak- en zijraam. Hier bevindt zich de cv-opstelling en is volop bergruimte aanwezig. Deze verdieping is naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer. De diepe achtertuin van ca. 145 m² is gunstig gelegen op het zuiden en grenst direct aan open vaarwater. Daarnaast beschikt de woning over een ruime aangebouwde stenen garage van ca. 28 m² – ideaal voor het parkeren van uw auto, het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Goutum is een geliefd dorp net ten zuiden van Leeuwarden, waar rust en ruimte hand in hand gaan met de nabijheid van de stad. U woont hier in een groene, kindvriendelijke omgeving met uitstekende fietsverbindingen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Leeuwarden bereikt u in slechts 10 minuten, terwijl u in Goutum geniet van het dorpse karakter en het wonen aan het water. Deze woning biedt een uitstekende basis om er uw eigen moderne thuis van te maken. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – we leiden u graag rond! Indeling o.a.: Begane grond: - entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang - tuingerichte woonkamer van ca. 24 m² - open keuken met inbouwapparatuur - aangebouwde stenen garage van ca. 28 m² voorzien van elektra Verdieping: - ruime overloop - slaapkamer 1 aan voorzijde (afm. 3,08m x 2,29m) - badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet - slaapkamer 2 aan achterzijde (afm. 3,95m x 2,20m) - slaapkamer 3 aan achterzijde (afm. 5,05m x 2,79m) Zolder: - via vaste trap bereikbaar - veel bergruimte en mogelijkheid voor extra kamer of werkplek - cv-opstelling, Nefit HRC23VT, bouwjaar 2005, eigendom Bijzonderheden: - woonoppervlak ca. 106 m² - perceeloppervlak ca. 307 m² eigen grond - aangebouwde garage van ca. 28 m² voorzien van elektra - bouwjaar 1997 - energielabel B (geldig tot 12-06-2035) - cv-ketel: Nefit HRC23VT, bouwjaar 2005, eigendom - eigen oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein - gelegen aan open vaarwater en vrij uitzicht

Hypotheek berekenen

€ 397.500

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 397.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
307 m²
Inhoud
474 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
145 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC23VT (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-06-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9084

Google Maps

Locatie van Goutum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Goutum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goutum. In 2025 waren er 3.435 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 452.000.

Inwoners

3.435

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 452.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goutum
Jaar Inwoners
2021 3.310
2022 3.315
2023 3.360
2024 3.355
2025 3.435

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goutum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 452.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 765 0-15: 705 15-25: 340 25-45: 715 45-65: 915

Opleidingsniveau

Hoger

1.130

Praktisch

310

Middelbaar

910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

3.025

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 235
Appartementen 24
Tussenwoningen 438
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 281
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

425

Label B

385

Label C

252

Label D

75

Label G

69

Label F

23

Label A+

19

Label A++

18

Label E

16

Label A+++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goutum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.400 3.010
2022 1.080 2.820
2023 910 2.710
2024 890 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 3.070

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.750

Bedrijvigheid in Goutum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goutum
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goutum.

Veelgestelde vragen over wonen in Goutum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goutum?

Goutum telt in 2025 ongeveer 3.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goutum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goutum is in 2025 circa € 452.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goutum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goutum ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goutum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goutum?

In Goutum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 438 woningen.

Meer woningen in Goutum

Bekijk meer woningen in deze plaats.