Direct naar de inhoud
Logo van Wagemans Wonen

Beekstraat 43

6127AH Grevenbicht • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Born

Fotogalerij

Beekstraat 43 Grevenbicht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een modern afgewerkte woning met karakter op een uiterst rustige en unieke locatie? Deze vrijstaande woning, gelegen nabij de uiterwaarden van de Maas, heeft het allemaal! De woning is vanaf 2022 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd en kent een uiterst hoogwaardig niveau van onderhoud en afwerking. Naast volledige isolatie is het pand uitgerust met zonnepanelen. Bedenk je niet en kom vrijblijvend kijken naar deze bijzondere woning. INDELING Begane grond bij binnenkomst proef je meteen het unieke karakter en de warme sfeer die deze woning te bieden heeft. Stijl en een uitstekend niveau van onderhoud in combinatie met een hoogwaardige afwerking komt je tegemoet. De hal met meterkast (slimme meter, groepen, x aardlek en 3-fase aansluiting) biedt toegang tot de voorgelegen kamer, een badkamer (ingericht met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel) en het woongedeelte. De voorgelegen kamer is multifunctioneel te noemen in het gebruik. De kamer kan fungeren als extra slaapkamer, als speelkamer voor de kinderen, als kantoorruimte of eventueel als praktijkruimte voor een huisgebonden beroep. De woonkamer, de leefkeuken en de bijkeuken vormen samen het woongedeelte op de begane grond. De woonkamer en keuken staan met elkaar in verbinding door het semi-open karakter. De woonkamer wordt op een subtiele en een sfeervolle manier onderscheiden van de keuken door de aanwezige parketvloer welke in visgraatmotief is gelegd. De aanwezige buitendeur en de openslaande tuindeuren zorgen voor het optimale tuincontact. De leefkeuken is "de ruimte" in deze woning waar dag in en dag uit met veel plezier wordt geleefd. Deze daglicht-rijke omgeving geeft een hele andere dimensie aan het “werken” in de keuken. De moderne keukeninstallatie is naast voldoende kasten en laden van alle gemakken en inbouwapparatuur voorzien. De inbouwapparatuur zijn een Quooker, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, een wijnkoeler, een vaatwasser, een hete-lucht-oven en een combi-stoomoven. Het aanwezige barelement zorgt ervoor dat er naast het nuttigen van een maaltijd of snelle hap, altijd interactie mogelijk is wanneer iemand werkzaam is in de keuken. Naast de keuken is de bijkeuken gelegen waar de aansluitpunten voor het witgoed zijn terug te vinden. Door de aanwezigheid van een dubbele buitendeur is dit tevens de verbinding tussen de voorgelegen plaats/oprit en de achtergelegen tuin. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming en afwerkt met een tegelvloer, m.u.v. de woonkamer welke is afgewerkt met een parketvloer. Eerste verdieping de overloop biedt toegang tot 5 slaapkamers, een berging en de badkamer, respectievelijk groot: – slaapkamer 1: 3.92 x 3.15m, gelegen aan de voorzijde van de woning – slaapkamer 2: 3.92 x 2.58m, gelegen aan de voorzijde van de woning – slaapkamer 3: 3.71 x 3.15m, gelegen in het middengedeelte van de woning – slaapkamer 4: 3.89 x 4.96m, gelegen aan de achterzijde van de woning – slaapkamer 5: 3.23 x 5.62m, met dakkapel en gelegen aan de achterzijde van de woning – berging: 3.03 x 5.61m – hoogwaardig afgewerkte badkamer (3.93 x 1.71m) welke is ingedeeld met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel verwerkt in een meubel De gehele eerste verdieping is afwerkt met een laminaatvloer. Zolder middels een vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin Net zoals binnen is ook buiten een lust voor het oog. De achtertuin loopt naadloos over in de sfeer welke je binnen al hebt mogen proeven. Naast een dubbele overkapping is de tuin ingedeeld met borders, terrassen, gazon en een houten tuinhuis. Door de vrijere ligging is ook de privacy gewaarborgd. BIJZONDERHEDEN – het pand is ideaal voor een huisgebonden beroep – het pand kent een mooie-, rustige- en uiterst bijzondere ligging – het pand is uitgerust met vloerverwarming (tevens koelen) op begane grond en eerste verdieping – het pand verkeert in een uitstekende staat en is instapklaar te noemen – het pand beschikt over een woonoppervlakte van ca. 250m2 – het pand is v.v. betonnen- en houten verdiepingsvloeren – het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 700m2 – het pand is gelegen nabij diverse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen – het pand is uitgerust met hard houten kozijnen met HR en HR++ beglazing – het schilderwerk buiten is gedaan in 2025 – het zadeldak van het voorhuis is volledig vernieuwd in 2022 – het pand is uitgerust met 40 zonnepanelen, bj. 2022 (eigendom) – warmtepompboiler, bj. 2022 (eigendom) INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF VRIJBLIJVEND FINANCIEEL ADVIES. – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
252 m²
Perceeloppervlakte
700 m²
Inhoud
1047 mÂł
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
385 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1868
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6127

Google Maps

Bekijk Grevenbicht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Grevenbicht

Woon- en buurtcijfers in Grevenbicht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grevenbicht. In 2025 waren er 2.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

2.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grevenbicht
Jaar Inwoners
2021 2.305
2022 2.305
2023 2.300
2024 2.260
2025 2.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grevenbicht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 695 0-15: 280 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 670

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

390

Middelbaar

760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

1.960

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 170
Appartementen 134
Tussenwoningen 197
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 360

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 344
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 3
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

254

Label G

242

Label D

192

Label F

172

Label B

110

Label A

79

Label E

71

Label A++

13

Label A+

6

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grevenbicht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.050
2021 1.750 3.150
2022 1.340 2.990
2023 1.090 2.900
2024 1.060 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.620

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Grevenbicht (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grevenbicht
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grevenbicht.

Veelgestelde vragen over wonen in Grevenbicht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grevenbicht?

Grevenbicht telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grevenbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grevenbicht?

In Grevenbicht komt vooral "Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen" veel voor, met ongeveer 360 woningen.

Meer woningen in Grevenbicht

Bekijk meer woningen in deze plaats.