Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Groningerstraatweg 23

9843AA Grijpskerk • Groningen

Beschikbaar

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 2.587

Fotogalerij

Groningerstraatweg 23 Grijpskerk

Open huis

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00

Foto 91
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00

Charmante villa met karakter en ruimte – Villa Zonnehof in Grijpskerk Op een prachtige locatie in Grijpskerk, verscholen tussen het groen, staat Villa Zonnehof. Een karakteristieke en onder architectuur gebouwd woonhuis uit 1915. Oorspronkelijk gebouwd als rentenierswoning met aangebouwd koetshuis, ademt deze villa nog altijd de sfeer van vervlogen tijden met haar rijk gedetailleerde gevels, hoge plafonds, ornamenten en overvloed aan licht. Bij binnenkomst via de stijlvolle vestibule en hal betreedt u een warme en sfeervolle kamer en suite met erker, houtkachel en een lichte serre. Op de begane grond bevinden zich verder een dichte keuken die aansluit op de eetkamer. Vanuit de hal komt u in een (werk)kamer met erker die doorgaat naar de voormalige keukenruimte, een slaapkamer en een doucheruimte. Alle voorzieningen zijn aanwezig om gelijkvloers te wonen, wat de woning ook levensloopbestendig maakt. Via het riante trappenhuis bereikt u de bovenverdieping voorzien van vier slaapkamers en een badkamer. De woning biedt veel mogelijkheden voor een gezin of bewoners die van ruimte, sfeer en schoonheid houden. De woning is de afgelopen jaren met zorg en liefde bewoond met behoud van veel karakteristieke en originele elementen. Zoals de geëtste ramen, de paardenstal met ruif en de glas-in-lood ramen. Het riante perceel van maar liefst 3.024 m² is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Middels de fraaie poort bereikt u de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Het koetshuis met zolder biedt de mogelijkheid van een inpandige garage. In de diepe, besloten achtertuin treft u een terras en diverse zitplekken. De tuinarchitect heeft er verschillende sferen gecreëerd middels een fruitboomgaard, moestuin, kas, kippenren,etc. De royale hobbyschuur biedt plaats voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en een auto. De ligging is bijzonder: aan de voormalige doorgaande weg naar Zuidhorn, in een groene en karaktervolle omgeving. De sloot met waterlelies voor het huis tussen de oprit en bruggetje is vooral 'zomers een lust voor het oog. Grijpskerk biedt alles wat u nodig heeft. Van winkels en scholen tot een treinstation. Binnen vijftien minuten staat u op station Groningen, en binnen twintig minuten geniet u van de natuurpracht van het Nationaal Park Lauwersmeer of een dag op Schiermonnikoog. Kortom: een charmant en karakteristiek woonhuis op een prachtige locatie. INDELING: Begane grond: Entree/tochtportaal, hal met trapopgang en toegang naar de kelder, toilet met fonteintje, sfeervolle kamer en suite met erker, houtkachel en serre, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, eetkamer, gang, (werk)kamer, voormalige keukenruimte, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet, garage met zolderverdieping. Eerste verdieping: Overloop, 4 (slaap)kamers, tweede badkamer met douche, ligbad, wastafel, toilet en bidet, wasruimte/berging. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 1915 Woonoppervlak: ca. 288 m² Perceelgrootte: 3.024 m² Rijksmonument Voorzien van 5 slaapkamers Voorzien van 2 badkamers Subsidie beschikbaar voor onderhoudskosten rijksmonument

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
288 m²
Perceeloppervlakte
3024 m²
Inhoud
1726 m³
Overige inpandige ruimte
137 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, bidet, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9843

Google Maps

Locatie van Grijpskerk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Grijpskerk

Woon- en buurtcijfers in Grijpskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grijpskerk. In 2025 waren er 2.736 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 287.952.

Inwoners

2.736

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 287.952

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.374

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grijpskerk
Jaar Inwoners
2021 2.748
2022 2.763
2023 2.736
2024 2.732
2025 2.736

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grijpskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 211.231
2022 EUR 224.585
2023 EUR 259.784
2024 EUR 259.838
2025 EUR 287.952

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 705 0-15: 404 15-25: 335 25-45: 584 45-65: 712

Opleidingsniveau

Hoger

541

Praktisch

400

Middelbaar

800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

91

Nederland

2.481

Buiten Europa

173

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 175
Appartementen 127
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 476
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 110
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 296
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 11
2020 en later 29

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

336

Label G

210

Label A

179

Label B

151

Label D

144

Label A+++

73

Label F

60

Label E

35

Label A+

14

Label A++

13

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grijpskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.575 2.794
2021 1.741 2.848
2022 1.331 2.614
2023 1.134 2.532
2024 1.054 2.675

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 1.881

Huurwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 746 • Elektriciteit: 1.645

Tussenwoning

Gas: 781 • Elektriciteit: 1.835

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Elektriciteit: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.183 • Elektriciteit: 2.659

Bedrijvigheid in Grijpskerk (2025)

Handel en HORECA 63
Nijverheid en energie 74
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 38

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 317

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grijpskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grijpskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Grijpskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grijpskerk?

Grijpskerk telt in 2025 ongeveer 2.736 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerk is in 2025 circa € 287.952.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerk ligt rond € 29.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grijpskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grijpskerk?

In Grijpskerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 476 woningen.

Meer woningen in Grijpskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.