Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Jacob Catsstraat 9

4364AL Grijpskerke • Zeeland

Verkocht

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 4.630

Fotogalerij

Jacob Catsstraat 9 Grijpskerke
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning te koop aanbieden. De woning is gelegen aan een rustige straat, deel uitmakend van de wijk "Het Oude Dorp" in het charmante dorp Grijpskerke en staat op een royaal perceel van maar liefst 760 m², inclusief dubbele garage. De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen en beschikt over een energielabel B. Met een woonoppervlakte van circa 138 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort. De indeling is praktisch en ruim opgezet met onder andere een thuiswerkplek, vier slaapkamers, vernieuwd sanitair, een luxe keuken en een functionele bijkeuken. Parkeren kan royaal op eigen terrein. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor een brede doelgroep: van gezinnen tot thuiswerkers en van hobbyisten tot levensgenieters. Welkom aan de Jacob Catsstraat 9 te Grijpskerke. Enkele kenmerken: - Vrijstaande woning met een praktische en ruime indeling - Ruime woonkeuken (2016) met luxe inbouwapparatuur - Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping - Tuin rondom de woning, royale oprit, tuinoverkapping en dubbele garage met vliering - Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR++ glas en horren, 14 zonnepanelen, cv-installatie (Vaillant, 2023), energielabel B - Buitenschilderwerk (houten delen garage) uitgevoerd in 2025 Bouwkundige details: - Het dakbeschot is in 2005 volledig vernieuwd en voorzien van isolatieplaten. - Het platte dak van de bijkeuken is vernieuwd in 2010. - In 2010 is vloerisolatie aangebracht. - In 2006 zijn in de woning kunststof kozijnen geplaatst. - De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van circa 3.790 kWh per jaar. - De meterkast is in 2013 vernieuwd en voorzien van 12 groepen. - Waterontharder aanwezig. Indeling begane grond U betreedt de woning via de royale hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, de voorraadkast (met luik naar de kruipruimte) en de meterkast. De vernieuwde meterkast is voorzien van 12 groepen en de woning beschikt tevens over een waterontharder. Aan de voorzijde bevindt zich een werk-/kantoorkamer, momenteel in gebruik als hobby- en muziekkamer. Vanuit de hal bereikt u de woonkeuken, die in 2016 is vernieuwd en is uitgevoerd in een tijdloze stijl. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval. De keuken is uitgerust met een composiet werkblad en diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Novy-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. De hal, keuken en werkkamer zijn voorzien van een nieuwe PVC-vloer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met kastruimte, witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin. De woonkamer is over de volledige lengte aan de rechterzijde van de woning gesitueerd en bereikbaar vanuit de keuken. Ook hier zorgen grote raampartijen voor veel natuurlijk licht en heeft u vanuit iedere hoek zicht op de voor-, zij- en achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is aan de voorzijde gelegen, royaal van opzet en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet, vloerverwarming, boordenkast en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn allen ruim en licht. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt bovendien over een eigen terras boven de bijkeuken. Op de overloop van deze verdieping bevindt zich nog een inbouw kledingkast, ideaal! Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime, verwarmde overloop met daglicht en ventilatie via een dakraam. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, eveneens verwarmd en voorzien van een dakraam. Tuin De tuin rondom de woning vormt een absolute meerwaarde. U beschikt over een royale oprit, meerdere zitplekken, een vijverpartij, een tuinoverkapping met elektra en een dubbele garage. De garage is multifunctioneel en momenteel in gebruik als hobbyruimte en opslag, maar leent zich ook uitstekend voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis of kantoorruimte. De garage is voorzien van 2 elektrische sectionaal deuren met afstandsbediening. Grijpskerke Grijpskerke is centraal gelegen op Walcheren. Middelburg, Zoutelande en Domburg zijn binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Daarnaast ligt het prachtige buitengebied met wandel- en fietspaden op loop- en fietsafstand. Ook strand, zee en duinen bereikt u binnen 10 minuten. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
760 m²
Inhoud
546 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4364

Google Maps

Geografisch overzicht Grijpskerke

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Grijpskerke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grijpskerke. In 2025 waren er 1.415 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 422.000.

Inwoners

1.415

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 422.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

21

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grijpskerke
Jaar Inwoners
2021 1.420
2022 1.405
2023 1.430
2024 1.400
2025 1.415

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grijpskerke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 422.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 390 0-15: 215 15-25: 140 25-45: 250 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

190

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

1.270

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 84
Appartementen 43
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 30
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

136

Label B

134

Label A

130

Label G

75

Label D

60

Label F

42

Label A++

30

Label E

25

Label A+++

19

Label A+

17

Label A++++

1

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grijpskerke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.640
2021 1.360 2.910
2022 1.060 2.760
2023 920 2.650
2024 900 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.130

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.510

Bedrijvigheid in Grijpskerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grijpskerke
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grijpskerke.

Veelgestelde vragen over wonen in Grijpskerke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grijpskerke?

Grijpskerke telt in 2025 ongeveer 1.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grijpskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grijpskerke?

In Grijpskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer woningen in Grijpskerke

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.