Direct naar de inhoud
Logo van RGO NVM Makelaars

De Snieder 2

7141NB Groenlo • Gelderland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.696

Fotogalerij

De Snieder 2 Groenlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Snieder 2 te Groenlo! Een royale VRIJSTAANDE WONING in jonge woonwijk met o.a. carport, overdekt terras, 5 slaapkamers en zonnepanelen. Deze complete woning is gelegen in de graag bewoonde wijk Hartreize, aan de rand van Groenlo en beschikt over verrassend veel ruimte op de begane grond. Groenlo is een vestingstad met een rijke geschiedenis, een levendig centrum en een gezellige sfeer. Aan de voorzijde van de woning kan er op eigen oprit of onder de carport worden geparkeerd. De tuin ligt rondom de woning en de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijke diepe tuin die zowel vanuit de woning als via de achterom bereikbaar is. Aan de achterzijde van de woning is een veranda aangebouwd en achter in de tuin is een houten tuinberging met overdekt terras gerealiseerd. Ook aan de zijkant van de woning bevindt zich een terras, zodat er altijd wel een zonnig, dan wel schaduwrijk plekje te vinden is. Eén van groot pluspunten aan deze woning is de extra ruimte op de begane grond. Behalve een lichte tuinkamer met schuifpui is er ook een royale bijkeuken en grote garage/berging aanwezig die als kantoor/werkruimte is ingericht. In totaal zijn er 24 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor er flink bespaard wordt op de energierekening. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voordeur onder de carport bereik je de centrale hal van de woning die toegang biedt tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer, bijkeuken en trapopgang. De toiletruimte is voorzien van een modern wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer met zit- en eethoek aansluitend open keuken is voorzien van een parketvloer. De open keuken beschikt over een inbouwkeuken in een hoekopstelling waarbij de apparatuur in de afgelopen jaren is gemoderniseerd. Via fraaie schuifdeuren bereik je via de zithoek de heerlijke lichte tuinkamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een grote schuifpui, openslaande tuindeuren en een gerieflijke gashaard. De bijkeuken heeft dubbele deuren naar buiten. De garage/berging is als kantoor/werkruimte in gebruik geweest en is voorzien van een grote kastenwand, openslaande deuren aan de voorzijde en een deur naar het overdekt terras. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal bereik je de overloop. Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De beide slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon. Boven de aanbouw aan de achterzijde is een zeer ruime inloopkast gerealiseerd die eveneens toegang biedt tot de vierde slaapkamer boven de garage/berging. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met dubbele waskom, inloopdouche en wandcloset. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare vijfde slaapkamer/hobbyruimte met aan weerszijden een raam. Nadere informatie: - Bouwjaar 1998 - Perceeloppervlakte 680 m² - Woonoppervlakte ± 188 m² - Gebouwgebonden buitenruimten ± 26 m² - Bruto inhoud woning ± 648 m³ - Ligging aan de rand van Groenlo nabij buitengebied - Zeer geschikt voor combinatie wonen en werken - Energielabel B Een royale en zeer complete woning aan de rand van de vestingstad Groenlo! Voel je thuis!

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
680 m²
Inhoud
648 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7141

Google Maps

Geografisch overzicht Groenlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groenlo

Woon- en buurtcijfers in Groenlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groenlo. In 2025 waren er 10.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

10.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

207

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groenlo
Jaar Inwoners
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groenlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.550 0-15: 1.335 15-25: 1.135 25-45: 2.120 45-65: 2.940

Opleidingsniveau

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.391

Label A

1.002

Label B

856

Label D

532

Label G

372

Label F

361

Label E

289

Label A+++

54

Label A++

42

Label A+

28

Label A++++

13

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groenlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groenlo
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groenlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Groenlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2025 ongeveer 10.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Groenlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.