Direct naar de inhoud
Logo van RGO NVM Makelaars

De Snieder 88

7141NK Groenlo • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.381

Fotogalerij

De Snieder 88 Groenlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan De Snieder 88 te Groenlo! Deze royale woning is gelegen in de geliefde wijk 'Hartreize' en bevindt zich in het midden van een modern L-vormig woningblok aan een rustig en doodlopend hofje. De buurt kenmerkt zich door een prettige en diverse samenstelling met jonge stellen, gezinnen en gepensioneerden, wat zorgt voor een levendige woonomgeving. De woning is gebouwd in 2000 en biedt een aantrekkelijke balans tussen een degelijke bouwstijl en moderne comforteisen. Aan de voorzijde is er in de openbare ruimte parkeergelegenheid voor uw auto en de woning is met de fiets ook via een achterom aan de achterzijde te bereiken. Gemeente Oost Gelre heeft twee plaatsen aangewezen voor een (nog aan te leggen) openbare laadvoorziening voor elektrische voertuigen. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin bevindt zich een stenen fietsenberging. De huidige eigenaren hebben sinds de aankoop in 2014 diverse wijzigingen en verbeteringen doorgevoerd. Zo is er in contrast met de robuuste klassieke paneeldeuren in houten kozijnen (afkomstig uit een klooster in Zuid Duitsland) over de gehele begane grond een moderne naadloze PU-gietvloer aangebracht. Daarnaast is de achtergevel voorzien van openslaande tuindeuren en is er een nieuwe keuken geplaatst. In 2022 zijn er 15 zonnepanelen op het dak gemonteerd die in kalenderjaar 2025 een opbrengst van 6,2 MWh leverden. Al vóórdat deze panelen werden geplaatst was de woning gekwalificeerd met een Energielabel A! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voordeur bereikt u de hal met links de meterkast met garderobe, rechtdoor de toiletruimte en rechts de toegang naar de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en LED verlichting op bewegingssensor. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met een grote raampartij voor veel natuurlijke lichtinval die in de winterperiode voor veel passieve warmte zorgt. Aansluitend treft u de naar de achtertuin gerichte keuken met eetkamer. De inbouwkeuken met fronten in eikenfineer met gezoet composiet aanrechtblad is voorzien van inbouw vaatwasser, inbouw koelkast, oven, inductiekookplaat met twee boosters maar ook een plintboiler die zorgt voor direct warm water. Door de openslaande tuindeuren zijn het terras en de achtertuin direct toegankelijk. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in het portaal dat centraal in de woning is gelegen. Onder de trap is er vaste kastruimte voorzien van planken en automatische verlichting. Vanuit de keuken is ook de praktische bijkeuken bereikbaar met daarin een ingebouwde diepvries, combimagnetron en ruime kastenwand voor voorraad. In de bijkeuken zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook de bijkeuken is voorzien van ingebouwde LED-verlichting met bewegingssensor. Vanuit de bijkeuken is via de achterdeur ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, mèt inloopkast bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De overige slaapkamers op deze verdieping zijn ook van een goed formaat. De badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, een fraai wastafelmeubel waarboven een grote spiegelkast met verlichting en een grote kast er rechts naast. Ook treft u hier een tweede toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop met daglicht (dakraam). Hier is een kastruimte gemaakt waar o.a. de cv-ketel met ingebouwde boiler en de WTW-unit zijn geplaatst. Deze verdieping beschikt over een royale 4e slaapkamer die is voorzien van een onderhoudsarm kunststof Velux dakraam. Behalve deze slaapkamer is er veel bergruimte op deze verdieping. Ook de ruimte achter de knieschotten is eventueel nog toegankelijk te maken. Nadere informatie: - Bouwjaar 2000 - Perceeloppervlakte 152 m² - Gebruiksoppervlakte wonen ± 118 m² - Externe bergruimte ± 7 m² - Bruto inhoud woning 400 m² - Voorzien van 15 zonnepanelen - Energielabel A Al met al een zeer complete woning in een fijne woonwijk aan de rand van Groenlo! Voel je thuis! Waarborgsom/bankgarantie Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zoals gesteld in de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7141

Google Maps

Geografisch overzicht Groenlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groenlo

Woon- en buurtcijfers in Groenlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groenlo. In 2025 waren er 10.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

10.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

207

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groenlo
Jaar Inwoners
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groenlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.550 0-15: 1.335 15-25: 1.135 25-45: 2.120 45-65: 2.940

Opleidingsniveau

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.391

Label A

1.002

Label B

856

Label D

532

Label G

372

Label F

361

Label E

289

Label A+++

54

Label A++

42

Label A+

28

Label A++++

13

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groenlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groenlo
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groenlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Groenlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2025 ongeveer 10.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Groenlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.