Direct naar de inhoud
Logo van Scheers Roes Makelaars

Jaartsveld 28

7141DD Groenlo • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Groenlo

Fotogalerij

Jaartsveld 28 Groenlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol, ruim en comfortabel wonen op toplocatie! Deze royale vrijstaande villa is gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk en biedt een uitzonderlijk comfortabele en ruimtelijke woonomgeving. De woning is onder architectuur ontworpen, levensloopbestendig en hoogwaardig afgewerkt, en is tevens geschikt als gezinswoning. Rondom ligt een fraai aangelegde tuin en daarnaast beschikt de villa over een inpandige garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de doordachte indeling en het uitstekende wooncomfort komen wonen en leven hier op een prettige en harmonieuze wijze samen. De perceeloppervlakte is 1.012 m². De villa is gebouwd in 2007 en beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van circa 251 m² en een inhoud van circa 1.210 m³. Daarnaast is er sprake van overige inpandige ruimte ter grootte van 44 m² en een gebouwgebonden buitenruimte van 31 m², wat het geheel compleet maakt en bijdraagt aan het royale karakter van de woning. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree vormt direct een indrukwekkende binnenkomst en kenmerkt zich door de royale opzet, de fraaie trapopgang en de vide die zorgt voor een gevoel van ruimte en licht. In de hal bevinden zich tevens een garderobe en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is toegang tot de royale woonkamer, die dankzij de open en lichte opzet en de sfeervolle open haard een aangename leefruimte vormt en een prachtig uitzicht biedt over de fraai aangelegde tuin. De ruime woonkeuken biedt volop mogelijkheden voor uitgebreid koken en comfortabel tafelen en staat in directe verbinding met het fijne overdekte terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De keuken is voorzien van een hoogwaardige inbouwkeuken met onder andere een koffiezetapparaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, inductiekookplaat en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Grenzend aan de keuken ligt de ruime slaapkamer met inloop kasten en directe toegang tot de aangrenzende badkamer, welke is uitgevoerd met een toilet, dubbele wastafel en een stoomdouche. Daarnaast is op de begane grond een separate werkkamer aanwezig, momenteel ingericht als royale inloopkast. Vanuit de entree is tevens de ruime inpandige garage bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfortabele en functionele karakter van de woning. Eerste verdieping: Via de fraaie trap is de overloop met vide bereikbaar, die zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, welke ook uitstekend kunnen dienen als werk- of hobbyruimte. Twee van de drie slaapkamers beschikken over directe toegang tot de loggia. De tweede badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Daarnaast is op deze verdieping een separate cv-ruimte aanwezig. De kenmerken zijn: - Energielabel A+++; - De woning biedt een uitzonderlijk niveau van luxe en comfort en is uitgerust met een hoogwaardige Alpha Innotec warmtepomp en een Nefit Excellent boiler. Het gehele huis is voorzien van comfortabele vloerverwarming, aangevuld met muurverwarming voor een optimaal binnenklimaat. Dankzij de zomerstand van de warmtepomp kan de woning bovendien ook volledig worden gekoeld, wat het wooncomfort in elk seizoen naar een hoger niveau tilt. Met 30 zonnepanelen is de woning daarnaast uiterst duurzaam en voorbereid op de toekomst; - Op de begane grond bevindt zich een kantoor, waardoor de woning uitstekend geschikt is om aan huis te werken; - De woning is volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie en voorzien van houden kozijnen met dubbel glas; - Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig; - Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de ruime garage biedt bovendien de mogelijkheid de auto comfortabel binnen te stallen; - Rondom de woning ligt een fraai, onder architectuur aangelegde tuin, gelegen op het zuiden en volledig omsloten, waardoor privacy optimaal is en ongestoord genieten van rust en groen mogelijk is. De riante tuin beschikt over een prachtige vijverpartij en twee royale terrassen voorzien van hardsteen; - De woning is gelegen in een gewilde woonwijk die wordt gekenmerkt door een mix van vrijstaande en geschakelde woningen. De wijk kent slechts één toegang en is uitsluitend toegankelijk voor bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een zeer kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Het stadscentrum van Groenlo is eenvoudig per fiets te bereiken. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Hypotheek berekenen

€ 985.000

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.006.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
251 m²
Perceeloppervlakte
1012 m²
Inhoud
1210 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Muurverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, stoomcabine, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7141

Google Maps

Geografisch overzicht Groenlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groenlo

Woon- en buurtcijfers in Groenlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groenlo. In 2025 waren er 10.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

10.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

207

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groenlo
Jaar Inwoners
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groenlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.550 0-15: 1.335 15-25: 1.135 25-45: 2.120 45-65: 2.940

Opleidingsniveau

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.391

Label A

1.002

Label B

856

Label D

532

Label G

372

Label F

361

Label E

289

Label A+++

54

Label A++

42

Label A+

28

Label A++++

13

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groenlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groenlo
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groenlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Groenlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2025 ongeveer 10.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Groenlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.