Direct naar de inhoud
Logo van Steentjes & Scharenborg

Lichtenvoordseweg 60

7141LC Groenlo • Gelderland

Verkocht

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 4.054

Fotogalerij

Lichtenvoordseweg 60 Groenlo
Foto 85
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met stijl, comfort en karakter — deze instapklare vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt. Welkom bij deze royale vrijstaande woning die van alle gemakken is voorzien. De woning beschikt over een carport, berging én een vrijstaand tuinhuis met een sfeervol overdekt terras. De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin biedt volop privacy en vrij uitzicht op het groen, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Binnen is het al net zo aantrekkelijk: de ruime, lichte woonkamer is doordacht ingedeeld met een gezellige zit- en eethoek en voorzien van een sfeervolle gashaard. Met lage ramen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde komt 'buiten' binnen. De leefkeuken sluit hier perfect op aan, met eveneens toegang en uitzicht via een schuifpui naar de achtertuin. Via de praktische bijkeuken, met royale bergkast, en de berging is er ook directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en daglicht. De badkamer is volledig vernieuwd in 2017 en van alle (luxe)gemakken voorzien. Zijn extra kamers gewenst? Door het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping ontstaat de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te realiseren. Momenteel dient de tweede verdieping als ruime opbergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Een heerlijke, duurzame woning met energielabel A, voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een rustige ligging! Globale indeling: Begane grond: Entree/hal; toilet met fonteintje; meterkast; ruime, lichte woonkamer met aansluitend de eet- en zithoek; keuken voorzien van inbouwapparatuur (Boretti 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vrieskast, combi-oven, koffieautomaat, warmhoudlade, vaatwasser, Quooker); bijkeuken met grote bergkast, wasmachine- en drogeraansluiting en cv-opstelling; berging met keukenblok en warmwatervoorziening. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en elektrisch bedienbare rolluiken. Vrijstaand tuinhuis met overdekt terras, gerealiseerd in een zeer fraai aangelegde tuin met voorzieningen voor beregening en elektra. Eerste verdieping: Overloop met berging; vier ruime slaapkamers voorzien van mechanisch bedienbare rolluiken; moderne badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en rolluik, hand- en regendouche, sunshower, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet met geïntegreerd bidet en design handdoekradiator. Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken ruime zolder. Algemeen: • Bouwjaar: 1998 • Perceelgrootte: 666 m² • Woonoppervlakte: 164 m² • Inhoud: 635 m³ • Energielabel: A • 18 zonnepanelen (2020) • Verwarming via cv-ketel (ATAG, 2021) • Benedenverdieping vernieuwd in 2010, inclusief keukenopstelling • Badkamer vernieuwd in 2017 • Tuin met beplanting, tuinhuis, terrassen en straatwerk geheel nieuw aangelegd in 2020/ 2021 • Vernieuwing, verbreding en verlenging carport in 2021 • Woning is voorzien van kunststofkozijnen en HR++ glas Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke, door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie kan koper ook een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Tevens is de ouderdomsclausule van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
666 m²
Inhoud
635 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG Q38CR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
14-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7141

Google Maps

Geografisch overzicht Groenlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groenlo

Woon- en buurtcijfers in Groenlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groenlo. In 2026 waren er 10.032 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

10.032

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

207

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groenlo
Jaar Inwoners
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groenlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Opleidingsniveau

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.391

Label A

1.002

Label B

856

Label D

532

Label G

372

Label F

361

Label E

289

Label A+++

54

Label A++

42

Label A+

28

Label A++++

13

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groenlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groenlo
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groenlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Groenlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Groenlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.