Direct naar de inhoud
Logo van RGO NVM Makelaars

Pastoor Smitstraat 6

7141ZV Groenlo • Gelderland

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 2.141

Fotogalerij

Pastoor Smitstraat 6 Groenlo
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Pastoor Smitstraat 6 te Groenlo In fijne woonomgeving gelegen ruime uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉNKAPWONING. Deze uitgebouwde woning biedt een heerlijke combinatie van ruimte en comfort. De zonnige tuin op het westen, de eigen oprit met carport en de ruime bijkeuken zorgen voor een comfortabel en praktisch wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is. In totaal biedt de woning vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning is gunstig gelegen in de Papendijk(buurt), vlakbij de rondweg N319 richting Ruurlo en de Twenteroute N18. Op korte loopafstand bevinden zich de huisartsenpraktijk 'Den Papendiek' en diverse andere zorgvoorzieningen bij de Buitenschans, waaronder een tandarts en een dierenarts. Direct in de omgeving zijn een parkje met een ruime waterpartij, meerdere speeltuinen, een basisschool en een sportschool aanwezig. Op de fiets zijn de middelbare school en de historische binnenstad van Groenlo goed bereikbaar, met de karakteristieke Grolse grachten en een breed aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Indeling: Begane grond: Via de overdekte voordeur komt u binnen in de entreehal, waar zich de toiletruimte bevindt, voorzien van een toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een fraaie parketvloer, een gezellige gaskachel aan de voorzijde en een praktische inbouwkast. Daarnaast bevindt zich hier de (dichte) trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer loopt natuurlijk over in de halfopen keuken, welke is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast en vaatwasser. Woonkamer en keuken staan in directe verbinding met de royale uitbouw. Dankzij de diverse raampartijen en de gunstige westelijke ligging valt hier veel natuurlijk licht binnen. Het grote raamkozijn biedt een fraai uitzicht op de verzorgde achtertuin. Vanuit de uitbouw bereikt u de levensloopbestendige slaap- en badkamercombinatie. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en heeft een raamkozijn met uitzicht op de achtertuin. De modern afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De uitbouw biedt tevens toegang tot de praktische bijkeuken, waar een wastafel, de meterkast en de cv-opstelling zijn gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de oprit onder de carport. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een praktische inbouwkast, terwijl een andere slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is uitgerust met een (zit)bad, wastafel en toilet. Extern: Vrijstaande houten schuur via de achtertuin te bereiken. Kenmerken: - Bouwjaar 1970 - Perceeloppervlakte 258 m² - Woonoppervlakte ± 163m² - Gebouwgebonden buitenruimte ± 19 m² - Externe bergruimte ± 3 m² - Royale uitbouw aan de achterzijde van de woning - Slaap- en badkamercombinatie op de begane grond - 4 slaapkamers en een 2e badkamer op de verdiepingsvloer - Verzorgde tuin op het westen - Energielabel C Voel je thuis! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
556 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, wastafel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7141

Google Maps

Geografisch overzicht Groenlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groenlo

Woon- en buurtcijfers in Groenlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groenlo. In 2025 waren er 10.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

10.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

207

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groenlo
Jaar Inwoners
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groenlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.550 0-15: 1.335 15-25: 1.135 25-45: 2.120 45-65: 2.940

Opleidingsniveau

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.391

Label A

1.002

Label B

856

Label D

532

Label G

372

Label F

361

Label E

289

Label A+++

54

Label A++

42

Label A+

28

Label A++++

13

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groenlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groenlo
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groenlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Groenlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2025 ongeveer 10.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Groenlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.