Direct naar de inhoud
Logo van Iets Anders Makelaars

Schaepmanstraat 32

7141TP Groenlo • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Aalten

Fotogalerij

Schaepmanstraat 32 Groenlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Thuiskomen aan de Schaepmanstraat voelt goed! Je woont hier namelijk heerlijk vrij in een rustige straat met aan de voorzijde uitzicht op een mooie bomenpartij. Daarachter de Slinge die zachtjes voorbij stroomt en uitnodigt voor lange wandelingen in het avondzonnetje. De woningen zijn ruim van opzet en de buurt is er zo één waar mensen elkaar nog groeten en naar elkaar omkijken. Een plek waar rust, ruimte en gezelligheid als vanzelf samenkomen. En ja… dat voelt gewoon heel goed. Benieuwd wat deze leuke 2-onder-1-kapwoning allemaal te bieden heeft? Lees maar mee! BINNENKIJKEN Aan het einde van de dag slinger je rustig door de wijk en parkeer je gemakkelijk op de ruime oprit. De voordeur tref je bij deze woning aan de zijkant en in de hal bekijken we eerst rechts het toilet met fontein en een handige vaste kast. De trap omhoog pakken we straks, eerst door naar de riante woonkeuken. Hier nemen we plaats aan de keukentafel en onder het genot van een kop koffie horen we hoe fijn het wonen was op dit plekje. Maar ook alle aanpassingen en verbouwingen die door de jaren zijn gedaan passeren de revue. Zo is de keuken in 2021 nog compleet vernieuwd waarbij aan alle apparatuur is gedacht. We noteren een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, Quooker, combi-stoomoven en natuurlijk een koelkast en vaatwasser. Dit alles afgewerkt met een fraai granieten werkblad. De airconditioning is er hier vanaf 2023 bij gekomen en nu al niet meer weg te denken. Een groot gedeelte van het jaar staat hier de schuifpui open om de zon binnen te laten. Voor heb je fraai zicht op de imposante bomenpartij waar net een eekhoorn van de ene naar de andere tak springt! We bekijken hier ook met een glimlach de kunststof kozijnen en het vakkundig gestucte plafond met spotjes die de kamer en de keuken in een ander daglicht zetten. De aanbouw achter de keuken is ook door de jaren heen gerealiseerd en niet meer weg te denken. Een fijne verwarmde ruimte waar je gemakkelijk al je witgoed kwijt kan. De extra spoelbak komt altijd goed van pas, net als de tuindeur met hor. En die tuin lonkt maar we gaan eerst de verdiepingen verkennen. BOVEN VERDER Op de verdieping bekijken we een drietal ruime slaapkamers waarvan de master slaapkamers voorzien is van een airconditioning. Aan de voorzijde noteren we kunststof kozijnen (2014), aan tuinzijde handige rolluiken die garant staan voor een goede nachtrust. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals elektrische vloerverwarming en een lekkere ruime inloopdouche. Natuurlijk ook een 2e toilet, wastafelmeubel en een designradiator voor het verwarmen van de handdoeken. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar je veel bergruimte hebt op de overloop en de Atag combiketel (2014) het kloppend hart van de woning is. Als laatste openen we hier de deur naar de ruime 4e slaapkamer met veel lichtinval door het grote Velux dakraam. BUITENLEVEN De heerlijk ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten en staat garant voor genoeg zonuren door de dag heen. Je zit er prinsheerlijk in de schaduw onder de overkapping met extra zonnescherm. Maar natuurlijk ook nog genoeg terras tot je beschikking om leuke zithoekjes in de zon te creëren. Ook de fervente klusser kan hier straks z’n hart ophalen in de riante garage. Daarnaast plek genoeg voor de fietsen of je motor. Er zijn wat woningen in de straat die hier een extra kamer hebben gerealiseerd door vanuit de keuken een doorbraak te maken. Leuk om daar tijdens een uitgebreide bezichtiging eens naar te kijken. Als laatste noteren we hier de omvormer van de dertien zonnepanelen die toch mooi je energienota drukken en de airco’s graag laten koelen en verwarmen! BEKIJKEN Maak jij een uurtje vrij om met ons deze ruime en fraai gelegen woning te bekijken? Bel dan met Iets Anders Makelaars en we ontvangen je graag voor een uitgebreide tour inclusief koffie met iets lekkers in de gezellige woonkeuken. De overdracht is trouwens in overleg lekker snel mogelijk dus sla je slag en tot snel! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.032

Kosten koper (geschat): € 10.231

2% overdrachtsbelasting (€ 8.381) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.263

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.952

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.032 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
611 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7141

Google Maps

Geografisch overzicht Groenlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groenlo

Woon- en buurtcijfers in Groenlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groenlo. In 2025 waren er 10.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

10.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

207

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groenlo
Jaar Inwoners
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groenlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.550 0-15: 1.335 15-25: 1.135 25-45: 2.120 45-65: 2.940

Opleidingsniveau

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.391

Label A

1.002

Label B

856

Label D

532

Label G

372

Label F

361

Label E

289

Label A+++

54

Label A++

42

Label A+

28

Label A++++

13

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groenlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groenlo
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groenlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Groenlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2025 ongeveer 10.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Groenlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.