Direct naar de inhoud
Logo van Marjan van Heerde Makelaardij

Stekkenberg 57

6561XG Groesbeek • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Kolmeijer makelaars Nijmegen

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 5.336

Fotogalerij

Stekkenberg 57 Groesbeek
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tot in de puntjes verzorgd, verrassend royaal én instapklaar, deze vrijstaande woning met dubbele garage biedt alles wat u zoekt! Op een prachtig perceel van 582 m² vindt u deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 119 m², een dubbele garage van maar liefst 62 m² én een schitterende tuin met sfeervolle overkapping. Hier woont u comfortabel, energiezuinig en met volop ruimte,zowel binnen als buiten. Comfort en kwaliteit op hoog niveau Deze woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en op meerdere fronten gemoderniseerd. Zo is de cv-ketel vernieuwd in 2023, zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en is ook de meterkast in 2023 volledig vernieuwd. Voor extra comfort zijn er rolluiken, camera’s én twee airco-units aanwezig. De hardhouten kozijnen zitten strak in de lak en benadrukken de hoogwaardige staat van onderhoud. Indeling begane grond De ruime entree biedt volop garderoberuimte, een vaste kast, het toilet met fonteintje en toegang tot het kantoor, de woonkamer en de trap naar boven. De lichte woonkamer is voorzien van natuurstenen vloertegels, een airco en openslaande deuren naar het overdekte terras, dé plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. De hoekkeuken is praktisch ingericht en beschikt over een losse kastenwand met apparatuur. Aangrenzend vindt u de bijkeuken (gebouwd in 2012 met vergunning) met een kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er een handige vaste kast met opbergruimte en de cv-ketel. Verdieping Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, waarvan één is ingericht als kleedkamer en één met een royale inloopkast en airco. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over opbergruimte achter het dakafschot en een dakraam. De badkamer is verrassend ruim dankzij de dakkapel en beschikt over een douche, toilet, wastafel en twee te openen ramen. Dubbele garage & meer De in 1990 met vergunning gebouwde dubbele garage is een absolute meerwaarde. Voorzien van twee garagepoorten, een werkbank, elektra en een verdieping die via een vaste trap bereikbaar is, ideaal voor hobbyisten of extra opslagruimte. Tuin & buitenruimte De tuin is perfect onderhouden, met bestrate oprit voor meerdere auto’s, fraaie borders met bloemen en groen, en een royaal terras met overkapping uit 2020, bereikbaar vanuit de woonkamer én de achterdeur. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Ligging De woning ligt aan een doorgaande straat in een fijne woonwijk, op een gewilde locatie nabij de bosrand. De buurt is gemengd en geschikt voor jong én oud. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Nijmegen centrum is op ca 10 km afstand gelegen en ook de uitvalswegen A73 en de N271 zijn goed en snel bereikbaar. Deze woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en topstaat van onderhoud, een zeldzame kans voor wie zorgeloos wil wonen. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Bijzonderheden: - bouwjaar 1920 - dubbelde garage 1990 - c.v.- ketel Remeha 2023 - 8 zonnepanelen 2023 geplaatst - meterkast in 2023 volledig vernieuwd - rolluiken - twee airco-units aanwezig 2024 geplaats - garage kan als mantelzorgwoning functioneren

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
582 m²
Inhoud
434 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
62 m²
Achtertuin oppervlakte
400 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 28c HR combiketel ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
6 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Garage voorzieningen

Vliering en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6561

Google Maps

Geografisch overzicht Groesbeek

Verken Groesbeek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Groesbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groesbeek. In 2025 waren er 17.205 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.526.

Inwoners

17.205

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.526

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

603

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groesbeek
Jaar Inwoners
2021 16.750
2022 16.745
2023 17.120
2024 17.160
2025 17.205

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groesbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.246
2022 EUR 288.873
2023 EUR 333.543
2024 EUR 354.904
2025 EUR 378.526

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.475 0-15: 2.245 15-25: 1.790 25-45: 3.900 45-65: 4.805

Opleidingsniveau

Hoger

3.540

Praktisch

3.820

Middelbaar

5.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.555

Nederland

14.370

Buiten Europa

1.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.209
Appartementen 1.806
Tussenwoningen 2.048
Vrijstaande woningen 1.627
Twee-onder-één-kap woningen 1.214

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 742
1950 tot 1970 1.581
1970 tot 1980 1.392
1980 tot 1990 852
1990 tot 2000 765
2000 tot 2010 686
2010 tot 2020 655
2020 en later 308

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.113

Label C

1.743

Label B

1.334

Label F

614

Label D

534

Label G

368

Label E

259

Label A+++

256

Label A+

229

Label A++

160

Label A++++

8

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groesbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.295 3.044
2021 1.403 3.100
2022 1.109 2.908
2023 909 2.771
2024 888 2.801

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 867 • Elektriciteit: 2.603

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 3.155

Appartement

Gas: 561 • Elektriciteit: 2.062

Tussenwoning

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.418 • Elektriciteit: 3.921

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 2.988

Bedrijvigheid in Groesbeek (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groesbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 69
jan 2026 44
jul 2025 49
jun 2025 44
mei 2025 58
mrt 2025 51
nov 2024 26
nov 2025 35
okt 2024 45
okt 2025 61
sep 2024 49
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groesbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Groesbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groesbeek?

Groesbeek telt in 2025 ongeveer 17.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek is in 2025 circa € 378.526.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groesbeek?

In Groesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.048 woningen.

Meer woningen in Groesbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.