Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Reigerweg 17

1873HP Groet • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 7.978

Fotogalerij

Reigerweg 17 Groet
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in Groet, een idyllisch dorp aan de rand van de indrukwekkende Schoorlse Duinen. Wij mogen u deze unieke woning aanbieden midden in vriendelijke woonwijk of korte afstand van voorzieningen als supermarkt en openbaar vervoer. Hier woont u midden in het groen, met uitgestrekte natuurgebieden, rust en ruimte, en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Groet staat bekend om zijn karakteristieke dorpskern, sfeervolle bebouwing en het unieke landschap dat direct overgaat in bos, heide en duin. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven is dit een droomlocatie. Vanuit uw woning wandelt of fietst u zó de duinen in richting het strand van Hargen aan Zee of het gezellige Schoorl. De omgeving biedt eindeloze mogelijkheden voor recreatie: lange strandwandelingen, sportieve fietstochten of gewoon genieten van de rust en stilte. Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen nooit ver weg. In het nabijgelegen Bergen en Alkmaar vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen en cultuur. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting de Randstad. Groet is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een ontspannen woonomgeving met karakter, natuur en kwaliteit van leven. Of u nu houdt van rust, ruimte of juist actief buiten zijn: hier vindt u het allemaal. Kortom: wonen in Groet betekent elke dag genieten van natuur, ruimte en een unieke dorpssfeer – een plek waar u zich direct thuis voelt. De woning is zelf is in een ver verleden gebruikt als Politiebureau, later kapsalon en sinds kort voor bewoning bestemd door de gemeente Bergen. De woning is met 47m2 woonoppervlakte niet heel groot maar voor de liefhebbers groot genoeg. De woning is thans voorzien van een eenvoudig keukenblok en een nog eenvoudigere badkamer. Aan de buitenzijde heeft u ruim plek voor parkeren voor uw deur, ideaal! De woning is verder eenvoudig afgewerkt en dient in zijn geheel gemoderniseerd te worden maar dit zal de liefhebben van dit unieke woningtype (bungalow) niet tegenhouden. Kenmerken: Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: 47m2 Perceeloppervlakte: 227m2 Inhoud: 197m3 Bijzonderheden / locatie aspecten: - Uniek woningtype, alles gelijkvloers; - TOP ligging, vlakbij natuur maar toch midden in gezellige woonwijk; - Ruim perceel grond met parkeren van 2 auto's op eigen terrein; - Wonderschone natuurlijk op loopafstand; - Geheel gedateerd, dient volledig gemoderniseerd te worden; - Voorzien van spouwmuren; - Bergzolder zonder stahoogte bereikbaar middels vlizotrap; - Verwarming middels CV combi ketel Remeha Tzerra uit 2018; - NVM niet zelf bewoond clausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg / per direct mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
197 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1873

Google Maps

Locatie van Groet

Verken Groet en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Groet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groet. In 2025 waren er 1.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 531.000.

Inwoners

1.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 531.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groet
Jaar Inwoners
2021 1.530
2022 1.515
2023 1.540
2024 1.525
2025 1.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 531.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 440 0-15: 180 15-25: 160 25-45: 250 45-65: 495

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

240

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

1.310

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 160
Appartementen 67
Tussenwoningen 243
Vrijstaande woningen 190
Twee-onder-één-kap woningen 58

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 14
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

301

Label A

182

Label B

131

Label G

100

Label F

76

Label D

54

Label E

30

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.700
2021 1.490 2.780
2022 1.150 2.580
2023 990 2.440
2024 950 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.010

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.810

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Groet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groet
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groet.

Veelgestelde vragen over wonen in Groet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groet?

Groet telt in 2025 ongeveer 1.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groet is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groet ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groet?

In Groet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer woningen in Groet

Bekijk meer woningen in deze plaats.