Direct naar de inhoud
Logo van Wim Stuursma Makelaardij

Hélène Swarthlaan 32

9721TS Groningen • Groningen

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 2.731

Fotogalerij

Hélène Swarthlaan 32 Groningen

Open huis

Vrijdag 11-12 van 13:00 tot 15:00

Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 11-12 van 13:00 tot 15:00

Groningen - Hélène Swarthlaan 32 Vraagprijs: €265.000,- k.k. Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement met een groot balkon en vrij uitzicht op het Julianapark? In het derde blok van de woontoren aan de Hélène Swarthlaan, in de gewilde wijk De Wijert zuid, vindt u dit fijne appartement dat mogelijkheden biedt voor zowel jong als oud. Door de ruime living met open keuken en het doorlopend zicht naar buiten voelt het appartement extra ruimtelijk aan; de grote ramen zorgen de hele dag voor een prettige lichtinval. Op het royale balkon zit u heerlijk buiten met uitzicht op het groen. De wijk staat bekend om de ruime opzet en de vele parkeermogelijkheden rondom het gebouw. Een comfortabel appartement op een centrale plek in Groningen, waar u zó kunt intrekken en het geheel naar eigen smaak kunt afwerken. Zodra u de hoofdingang van het appartementencomplex binnenkomt, brengt de lift of trap u naar de derde verdieping, waar het appartement zich links om de hoek bevindt. Via de entree komt u binnen in de ruimtelijke hal, van waaruit u doorloopt naar de sfeervolle living met open keuken van ca. 42 m². Hier vallen direct de grote raampartijen en het doorlopende zicht naar buiten op, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en 4-pits gaskookplaat en staat in open verbinding met het woongedeelte. Via zowel de woonkamer als de keuken bereikt u het ruime balkon van ca. 11 m², waar u alle ruimte heeft voor een fijne zitplek en waar u kunt genieten van het uitzicht en het groen om u heen. Het appartement beschikt daarnaast over twee zeer royale slaapkamers van ca. 20 m² en 12 m², die u naar eigen invulling ook kunt inrichten als; logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een dubbele wastafel en een douchecabine. In de gehele indeling is duidelijk te zien dat er goed is nagedacht over ruimte en functionaliteit. Hierdoor voelt het appartement bijzonder ruimtelijk en prettig aan; een plek waar u zich snel thuis zult voelen. Nieuwsgierig wat dit appartement op deze mooie locatie u te bieden heeft? De verkoop start op donderdag 11 december aanstaande. Plan een bezichtiging in en kom zelf ervaren hoe prettig het hier wonen is! Aanmelden kan eenvoudig via Wim Stuursma Makelaardij, telefonisch via 0599-236666 of per mail via We laten het u graag persoonlijk zien. Handig om te weten - Woonoppervlakte van 97 m²; - Het complex beschikt over elektrisch bedienbare deuren en een lift; - Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers; - Panoramisch uitzicht over het Julianapark - Rustige en groene woonomgeving; - Op loop- en fietsafstand van de voorzieningen en openbaar vervoer; - Het bouwjaar van het appartement is 1975; - Centraal verwarmingssysteem voorschot bedrag € 77,- per maand; - Centraal warmwatersysteem; - Het appartement beschikt over een eigen berging van 7 m²; - Actieve VVE per maand € 282,47; - Voorschot elektrisch en gas per maand € 49,-; - Geheel voorzien HR+ isolatieglas (2007). Omgevingsinformatie De Helene Swarthlaan 32 ligt in de wijk De Wijert, een groene en levendige woonomgeving met een compleet aanbod aan voorzieningen. Op korte afstand vindt u meerdere supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook zijn er diverse scholen en zorgvoorzieningen in de buurt. Het Stadspark en recreatiegebied De Hoornse Plas liggen op loop-fietsafstand, waardoor u eenvoudig de natuur opzoekt. De wijk heeft een goede aansluiting richting het centrum van Groningen en naar de uitvalswegen richting Assen, Drachten en de A7. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met bushaltes op loopafstand. Hierdoor is zowel de binnenstad als de verdere omgeving snel en gemakkelijk bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Vrijdag 11-12 van 13:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
8 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
295 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9721

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.