Direct naar de inhoud
Logo van Thuis nieuwbouwmakelaars

Hyacinthstraat 124

9713XJ Groningen • Groningen

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.365

Fotogalerij

Hyacinthstraat 124 Groningen
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervol huis met verrassende indeling, energielabel A, 3 slaapkamers en zonnig buiten op het zuidwesten Aan de Hyacinthstraat 124 in Groningen staat dit sfeervolle huis uit de jaren ‘50. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is de indeling: de leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en de slaap-/badkamers zijn verdeeld over de begane grond en de tweede verdieping. Dat zorgt voor een speels geheel met veel gebruiksmogelijkheden. Met circa 106 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een luxe keuken, een balkon over de volle breedte en een besloten tuintje op het zuidwesten is dit een huis met veel ruimte en volop mogelijkheden. Daarbij woon je in de Oosterparkbuurt, op korte afstand van het centrum, voorzieningen en de ringweg. Bijzondere indeling met veel mogelijkheden op de begane grond Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer, een badkamer met bad, een toilet en een tweede kamer met toegang tot de tuin. Deze kamer is heel geschikt als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of fijne tuinkamer. Juist deze opzet maakt het huis verrassend veelzijdig. Lichte leefverdieping met luxe keuken en balkon Op de eerste verdieping vind je de woonkamer en de luxe keuken. Deze verdieping voelt licht en sfeervol aan en is een fijne plek om te wonen, te koken en te eten. Vanuit de keuken kom je op het balkon, dat over de volle breedte van het huis loopt. Knusse tweede verdieping met slaapkamer, badkamer en bergruimte. De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met een slaapkamer, een tweede badkamer, bergruimte en toegang tot het vlierinkje. Een fijne verdieping die goed past als slaapverdieping, logeerruimte of extra privédeel in huis. Zonnig buiten op het zuidwesten Aan de achterzijde ligt een gezellig, besloten tuintje op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Ook het balkon op de eerste verdieping ligt op het zuidwesten en biedt daarmee nog een fijne plek buiten. Aan de voorzijde, achter de heg, is ruimte om bijvoorbeeld fietsen te stallen. Waarom je dit huis wilt zien! • karaktervol huis met bijzondere indeling • circa 106 m² woonoppervlak • 3 slaapkamers • 2 badkamers • luxe keuken • balkon over de volle breedte op het zuidwesten • tuin op het zuidwesten • energielabel A • gelegen in de gezellige Oosterparkbuurt, vlak bij het centrum Goed om te weten: • energielabel: A • kunststof kozijnen en HR++ glas in het hele huis • bouwjaar: 1951 • woonoppervlak: ca. 106 m² • perceeloppervlakte: 76 m² • aanvaarding: in overleg (kan snel) • mijnbouwschade geclaimd Wonen in de Oosterparkbuurt De Oosterparkbuurt is een gezellige en levendige stadswijk met een fijne mix van karakter en gemak. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen dichtbij. Je bent zo in het centrum van Groningen en met de auto zit je in korte tijd op de ringweg. Een fijne plek voor wie graag stads woont, met alles binnen handbereik. Benieuwd? Bekijk de foto’s en plattegronden voor een eerste indruk (en check ook de eigen website via de QR-code in de brochure), en plan vooral een bezichtiging in om de indeling, sfeer en mogelijkheden van Hyacinthstraat 124 zelf te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
76 m²
Inhoud
373 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
29-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9713

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.