Direct naar de inhoud
Logo van Aimée Staal Makelaardij

Jadestraat 17

9743HA Groningen • Groningen

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.686

Fotogalerij

Jadestraat 17 Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kom tot rust in de intieme beslotenheid van deze verzorgde gezinswoning met zorgvuldig aangelegde en weelderige tuin! Het is als een kleine oase in een bruisende stad boordevol gezelligheid, winkels op loopafstand en andere voorzieningen waar u naar gelang gebruik van kunt maken, om vervolgens weer terug te keren naar uw eigen idyllische omgeving boordevol bloeiende planten, vlinders en vogels. De woning ligt aan een niet-doorgaand gedeelte van de straat en heeft aan de achterzijde een afgeschermde speeltuin waardoor u zowel voor als achter de woning geen verkeer of auto’s tegenkomt. Kinderen kunnen hier veilig en vrij spelen en daar wordt dan ook rijkelijk gebruik van gemaakt door de vele kinderen in deze buurt. Door de nabijheid van meerdere scholen– zowel basis als voortgezet onderwijs – en sportfaciliteiten is het een ideale omgeving om op te groeien. De woning zelf is overigens heel geschikt voor een gezin dankzij vier slaapkamers en eventuele uitbreidingsmogelijkheden op de ruime zolder. De huidige bewoners breidden de beschikbare ruimte bovendien enkele jaren geleden uit met een ruime aanbouw waar een nieuwe keuken werd geplaatst. Hierdoor nam niet alleen het woonoppervlak toe, maar vooral ook het wooncomfort dankzij de extra werk- en bergruimte en het plezier van een goed functionerende en stijlvolle keuken met degelijke inbouwapparatuur en een close-in boiler. Ze zorgden voor meer daglicht met een lichtstraat in het dak. Maar nog slimmer was het idee om de aanbouw vrij letterlijk tussen de planten te plaatsen, waardoor u als het ware ‘in’ de prachtige tuin staat en deze ook tijdens het koken optimaal beleefd wordt. Mooi! Niet alleen de keuken werd aangepakt: ook de bijkeuken en het toilet werden gerenoveerd en daarbij werden soortgelijke geglazuurde tegels gebruikt als in de keuken waardoor er eenheid en rust ontstond en de woning een eigentijdse uitstraling heeft. Minder zichtbaar, maar wel essentieel voor het woongenot was het vervangen van alle ramen – tot aan het toilet aan toe – door HR++ isolerende beglazing. Ook werden een nieuwe voor- en achterdeur geplaatst. Het is misschien moeilijk voor te stellen, maar toen de huidige bewoners de woning betrokken waren het voornamelijk stenen en gras die ze aantroffen. Zelfs de omheiningen en hagen ontbraken. Deze werden geplaatst en voor meer beslotenheid en privacy werden op strategische plekken mooie bomen geplaatst die de tuin een stevige ruggengraat geven in hoogte en de intiemere sfeer creëerden waardoor de tuin zo prettig aanvoelt. Hetzelfde geldt voor het wat slingerende pad die u langs de vele bloeiende planten en grassen leidt en u uitnodigen iedere keer iets nieuws te ontdekken, zoals het prachtige hoge koninginnenkruid met donkere stelen of de heerlijk geurende rozen. Dropplant, verbena en rudbeckia zitten boordevol bijen en vlinders en in de moestuinbakken groeien de lekkerste groenten. Het is een tuin die ieder seizoen wat te bieden heeft en dat vindt ook uw toekomstige tuingenoot: de egel die hier al jaren een vaste stek heeft onder de haag en in de grassen. Zowel binnen als buiten laat de tuin u vergeten dat u midden in de stad woont en het dorpse karakter van deze gemoedelijke buurt met bewoners van alle leeftijden draagt daar zeker aan bij!

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
465 m²
Inhoud
445 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9743

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.