Direct naar de inhoud
Logo van iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

Klaas Schipperlaan 18

9731KD Groningen • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Smit & Douma Makelaars

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.541

Fotogalerij

Klaas Schipperlaan 18 Groningen
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim wonen op een rustige plek, vlak bij vaarwater én de stad? Dat kan aan de Klaas Schipperlaan 18: een ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een lichte uitbouw, eigen parkeerplaats én garagebox. Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Van Starkenborgh, op korte afstand van vaarwater, groen en binnenstad. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving, met alle voorzieningen dichtbij. De woning is gebouwd in 2002 en sindsdien netjes onderhouden, maar door de jaren heen niet gemoderniseerd. Dat betekent dat je als koper nog alle ruimte hebt om het huis geheel naar eigen smaak te vernieuwen. De basis is goed: een solide woning met energielabel A, drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolder met mogelijkheden én een zonnige achtertuin op het westen/noordwesten van ca. 40m² én een garagebox. Subsidies beschikbaar! Er zijn nog géén aanvragen gedaan voor SNN subsidies – een unieke kans om je duurzame woonwensen waar te maken! Denk aan: - € 10.000 SNN-subsidie Verduurzaming & Verbetering - € 4.000 SNN-subsidie Verduurzaming Daarnaast is er nog géén bedrag uitgekeerd vanuit IMG – informeer bij iQ Makelaars naar jouw mogelijkheden. De locatie? Ideaal. Wonen in Van Starkenborgh betekent wonen aan de rand van de stad, met natuur en water binnen handbereik. Fiets in 10 minuten naar het bruisende centrum van Groningen, wandel langs het Van Starkenborghkanaal of ontdek de rust van het Groninger ommeland. Kinderopvang, BSO en basisscholen zijn dichtbij – perfect voor jonge gezinnen. Leuk weetje: In de wijk Van Starkenborgh in Groningen zijn bijna álle straatnamen vernoemd naar bekende oud voetballers uit Groningen. De wijk is vanaf circa 2000 ontwikkeld op de voormalige sportvelden langs het Van Starkenborghkanaal. De keuze voor voetbalhelden als straatnamen sluit daarmee mooi aan op die sportieve herkomst van het gebied. Indeling: Begane grond: entree/hal met toilet en trapkast. Woonkamer met open keuken en lichte uitbouw aan de tuinzijde (ruimere woonkamer gewenst? Betrek dan de uitbouw bij de woonkamer). Vanaf de woonkamer toegang tot de achtertuin (ca. 40m²), gelegen op het westen/noordwesten met achterom. Voortuin. Tussen Klaas Schipperlaan 20-22 is er een garagebox met oprit gelegen. Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers van ca. 15m², 9m² en 8m² en de badkamer met bad/douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: ruime zolder met technische ruimte; deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Achtertuin met achterom van ca. 40m²; - Mogelijkheid tot vierde slaapkamer; - Eigen parkeerplaats én garagebox (gelegen tussen Klaas Schipperlaan 20 en 22); - C.V.-ketel, Remeha (2019, eigendom). Mechanische ventilatie waarschijnlijk niet meer werkzaam. - Er is nog geen bedrag uitgekeerd voor aardbevingsschade (IMG) en er is nog geen SNN subsidie aangevraagd. - Ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing. Vraagprijs: € 425.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg (kan snel) Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ervaar het zelf! We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
422 m³
Externe bergruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-08-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9731

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.