Direct naar de inhoud
Logo van RJ Makelaardij

Laan van de Vrede 18

9728CA Groningen • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaardij Bruintjes en Keurentjes
Award: Beste Makelaar in Paterswolde

Fotogalerij

Laan van de Vrede 18 Groningen
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, ruim en volledig gerenoveerd appartement op toplocatie in Corpus den Hoorn! Ben je op zoek naar een modern, ruim en licht appartement met volop mogelijkheden? Dan is dit appartement aan de Laan van de Vrede 18 precies wat je zoekt. Gelegen in de rustige en groene wijk Corpus den Hoorn, vlakbij het Stadspark en Martini Ziekenhuis, ligt dit in 2019 volledig gerenoveerde appartement. De woning beschikt over een moderne keuken, een zeer ruime woonkamer, twee balkons zonder inkijk, grote berging én een actieve VvE. Bovendien is aan de voorkant van de woning eenvoudig een extra kamer te creëren, waarbij je alsnog een royale woonkamer behoudt. Locatie – Corpus den Hoorn: De locatie is perfect voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Corpus den Hoorn is een groene en ruim opgezette wijk in het zuidwesten van Groningen. Op loop- of fietsafstand vind je: - Het Stadspark - Martini Ziekenhuis - Winkelcentrum Overwinningsplein - Goede OV-verbindingen, bushalte op 100 meter en 8 minuten fietsen naar het station - Op de fiets ben je in 10 minuten in de binnenstad - Uitvalswegen (A28/A7) binnen enkele minuten bereikbaar INDELING Entree en hal: je komt binnen via een nette portiek van het appartement. Deze wordt om de week schoongemaakt. Bij binnenkomst in de hal zijn vrijwel alle ruimtes direct toegankelijk. In de hal bevindt zich tevens een handige bergkast met wasmachine aansluiting. Woonkamer en eetkamer: de ruime woonkamer is een echte blikvanger dankzij het vele licht en het vrije uitzicht. De woonkamer staat in directe verbinding met de eetkamer, wat zorgt voor een heerlijk open leefruimte. De eetkamer is desgewenst eenvoudig af te sluiten om een extra slaapkamer of werkkamer te creëren. Keuken: de keuken is in 2020 volledig vernieuwd en is modern en strak afgewerkt. Voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon aan de voorzijde (noordoost), ideaal voor een frisse start van de dag. Slaapkamer: aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het tweede balkon op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk in de middag- en avondzon zitten. Badkamer en toilet: de badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafel en douche. Het toilet is apart en in dezelfde nette stijl uitgevoerd. Berging: in de kelder van het appartementencomplex is een zeer ruime berging aanwezig, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen. INFO - Woonoppervlakte van ca. 67 m²; - Volledig gerenoveerd in 2019; - Moderne keuken uit 2020 met inbouwapparatuur; - Ruime en lichte woonkamer met eetkamer; - Mogelijkheid tot extra slaapkamer; - Twee balkons: ochtend- én avondzon; - Vrij uitzicht zonder inkijk van andere woningen; - Grote berging van ca. 18 m²; - Actieve VvE, bijdrage €208,- per maand; - Geen bevingsschade geclaimd. Kortom, een uitstekend verzorgd appartement met veel licht en ruimte op een fijne locatie. Dankzij de indeling is aan de voorzijde eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren, terwijl de woonkamer ruim blijft. Er is geen bevingsschade geclaimd, wat ruimte biedt voor toekomstige mogelijkheden. Wil je een bezichtiging plannen of heb je vragen? Neem gerust contact op, dit appartement is het bekijken meer dan waard! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 239.000

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 245.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
221 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Domotica

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9728

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.