Direct naar de inhoud
Logo van RJ Makelaardij

Landsteinerlaan 19

9728KM Groningen • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: JIP makelaars Groningen
Award: Beste Makelaar in Paterswolde

Fotogalerij

Landsteinerlaan 19 Groningen
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Landsteinerlaan 19: een moderne en uitstekend onderhouden woning uit 2008 waar comfort, ruimte en energiezuinigheid samenkomen. Deze instapklare woning beschikt over energielabel A+, is volledig geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen. In combinatie met de eigen parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage en de fijne tuin met vrijstaande berging, biedt deze woning alles voor zorgeloos wonen. Wonen in Corpus den Hoorn De woning is gelegen in de geliefde wijk Corpus den Hoorn, aan de zuidzijde van Groningen. Deze wijk staat bekend om haar groene en ruim opgezette karakter, met volop voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan het Overwinningsplein met diverse winkels, met daarnaast scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A7 en A28 uitstekend bereikbaar en is ook het stadscentrum van Groningen snel te bereiken. Het Hoornse Meer, het Paterswoldsemeer én het Stadspark bevinden zich op korte afstand, waar je kunt genieten van natuur, recreatie en diverse gezellige horecagelegenheden. Een ideale combinatie van rustig wonen met de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond: je komt binnen in de entree met meterkast, waar tevens ruimte is voor jassen en schoenen. Vanuit hier stap je direct de woonkamer binnen, die ruim en licht is opgezet. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De open keukenopstelling is uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met het woongedeelte waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: wat direct opvalt op de eerste verdieping is de prettige lichtinval op de overloop, dankzij het aanwezige dakraam. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen praktisch in te delen en voorzien van een fijne lichtinval. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De afwerking is strak en tijdloos, waardoor ook deze ruimte volledig instapklaar is. Daarnaast is er een berging met wasruimte aanwezig. Buitenruimte: de woning beschikt over een verzorgde tuin op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage, waardoor je altijd verzekerd bent van een vaste plek voor de auto. INFO: - Bouwjaar 2008; - Energielabel A+; - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Instapklaar en modern afgewerkt; - Tuin met vrijstaande berging; - Eigen parkeerplaats in nabijgelegen parkeergarage; - Bijdrage parkeerplaats: €21,09 per maand; - VvE-bijdrage groenvoorziening: €21,80 per maand; - Gelegen in de groene en goed bereikbare wijk Corpus den Hoorn. Een ideale, instapklare woning voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid, met alle voorzieningen binnen handbereik in Groningen. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit van deze woning! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
353 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG i28ECZ (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9728

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.