Direct naar de inhoud
Logo van 050Wonen

Oosterhamrikkade 90

9714BH Groningen • Groningen

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 4.446

Fotogalerij

Oosterhamrikkade 90 Groningen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Oosterhamrikkade 90 — een sfeervolle jaren ’30 benedenwoning in de populaire Professorenbuurt van Groningen. Met authentieke details zoals en suite schuifdeuren, schouwen en paneeldeuren, én een stijlvol ingerichte tuin met volop zon, is dit een plek waar jij je direct thuis voelt. Stap binnen in een heerlijk lichte en gezellige woonkamer, met lichte erker en authentieke en-suite deuren die de leefruimte op een stijlvolle manier verdelen. De woning – gebouwd in 1935 – ademt sfeer met zijn karakteristieke jaren '30 details, waarbij de woonoppervlakte van ca. 65 m² praktisch is ingedeeld, met twee slaapkamers, een moderne keuken en een nette badkamer met toilet. De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden, waarbij de nodige energiebesparende maatregelen zijn getroffen. Zo is de woning voorzien van spouwmuur- en bodemisolatie, dubbel glas (deels kunststof kozijnen) en is er in 2021 een nieuwe cv-ketel geplaatst. De eyecatcher van deze woning is misschien wel de zonnige achtertuin van ca. 60 m²: stijlvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met grote tegels, grind en groene beplanting. Door de ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een praktische stenen berging — ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslagruimte. Gelegen in de geliefde Professorenbuurt, met voorzieningen en supermarkten op loopafstand én het groene Hamburgervijverpark om de hoek, combineert deze woning het beste van stads wonen met rust en charme. Daarnaast zijn het stadscentrum, het UMCG en het Noorderplantsoen met enkele fietsminuten bereikbaar. En is er genoeg parkeergelegenheid voor de deur, een goede ov-verbinding en snelle toegang tot uitvalswegen. Enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging en wie weet word jij de trotse nieuwe bewoner van deze heerlijke benedenwoning aan de Oosterhamrikkade! INDELING Begane grond: entree/tochtportaal, hal met meterkast, woonkamer en suite met openslaande tuindeuren, gesloten keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasmachine én deur naar de tuin, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer voorzien van douche en toilet, slaapkamer aan de voorzijde met wasmachine aansluiting. Buiten: zonnige tuin met stenen berging en achterom. BIJZONDERHEDEN - Charmante benedenwoning uit 1935; - Met sfeervolle karakteristieke details; - Onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin; - Spouwmuurisolatie en dubbel glas; - Bodemisolatie (Eps korrels in kruipruimte); - Slapende VvE, maar wel ingeschreven bij de KVK; - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
212 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9714

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.