Direct naar de inhoud
Logo van Slim. Makelaardij

Plantsoenstraat 7

9717KT Groningen • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Tebbens Torringa makelaardij

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 5.172

Fotogalerij

Plantsoenstraat 7 Groningen
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een van de leukste straatjes om de hoek van het Noorderplantsoen, staat deze sfeervolle arbeiderswoning uit 1893. De woning maakt deel uit van een ensemble van karakteristieke huizen met een authentieke uitstraling die zo passend is in deze historische buurt. Achter de woning ligt een fijne, stadse achtertuin waar het nagenoeg de hele dag heerlijk vertoeven is in de zon. Met de grootste tuin van Groningen om de hoek, kun je natuurlijk altijd optimaal genieten van het buiten zijn in de natuur en fijne wandelingen maken of gewoon even uitrusten op het terras bij Zondag. Indeling: entree/hal met trapopgang naar boven en zo stappen we aan het einde van de hal de keuken in. Deze is neutraal van opzet en in hoekopstelling geplaatst. Hij is voorzien van composiet werkblad en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak en klein formaat vaatwasser. Verder is er volop bergruimte in de kastjes. De open verbinding met de woonkamer is erg prettig, zeker dankzij het hoge balkenplafond wat het ruimtelijk gevoel versterkt. In de woonkamer is een fijne zithoek met veel lichtinval dankzij de hoge raampartijen. Achter de woonkamer/keuken ligt de bijkeuken met glazen dak. De ruimte is verwarmd en hier hangt de cv-ketel, maar staat ook het witgoed opgesteld. Vanuit hier kun je zo de gezellige achtertuin in. Ook grenst de badkamer aan de bijkeuken en deze is functioneel ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Verdieping: via vaste trap vanuit de hal te bereiken overloop met kastruimte en toegang tot de slaapkamer van ca. 7m² (vloeroppervlakte ca.11m²) en tweede (slaap) kamer van ca. 4m² (vloeroppervlakte ca. 7m²). Door de officiële meetnormen mag de ruimte onder de schuine kap niet worden meegeteld, maar die ruimte is er natuurlijk wel en zo voelen de kamers ook ruimer aan, dan ze lijken. De grote Velux dakramen zorgen voor veel lichtvinval op deze verdieping en het geheel is praktisch ingedeeld. Boven de verdieping is nog een zolderruimte aanwezig, toegankelijk via een luik. De achtertuin ligt op het oosten, maar hier kun je de hele dag genieten wanneer de zon schijnt, dankzij de omliggende laagbouw. Hij is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en met diverse borders voorzien van groen. Een heerlijk plekje om tot rust te komen. * wonen in een geliefd straatje, direct bij het Noorderplantsoen * karakteristieke arbeiderswoning (bouwjaar 1983) * lichte woonkamer met hoog balkenplafond * stadstuin met veel zon en privacy * betonnen begane grondvloer * laminaatvloeren in de woning

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Perceeloppervlakte
63 m²
Inhoud
245 m³
Achtertuin oppervlakte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1893
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9717

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.