Direct naar de inhoud
Logo van Confides Makelaardij

Regattaweg 190

9731NB Groningen • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Lieberom Makelaars

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 3.856

Fotogalerij

Regattaweg 190 Groningen
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxueus wonen op topniveau in de Tasmantoren met een fantastisch uitzicht op de Oostersluis, de stad Groningen en ommeland (noordwest-zijde). Een spectaculair uitzicht, royale leefruimte en een toplocatie aan het water, welkom op de 22e verdieping van de iconische Tasmantoren! Dit zeer ruime en exclusieve appartement biedt een unieke woonervaring in één van de meest geliefde woonlocaties van Groningen. Dit semi-penthouse heeft een luxe woonkeuken, 3 ruime slaapkamers, 2 complete badkamers, 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder en een berging (de grootste) in de kelder van het complex. Indeling Entree & leefruimte Begane grond: een nette royale entree/hal voor beide torens met toegang tot de liften, de huismeester, het wellnessgedeelte (zwembad, sauna en fitnessruimte) dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Vanuit de hal zijn beide woontorens, de parkeerkelder en de bergingen bereikbaar. Elke toren bezit 2 liften waarmee uw eigen appartement bereikbaar is. Indeling appartement: entree/hal, toilet, berging, bijkeuken, riante living van totaal 84 m² waaronder de woonkamer (48 m²) met vloer-tot-plafond ramen en fenomenaal uitzicht over het Reitdiep, de stad én het omringende Groningse landschap, loggia/serre (11 m²) en een half open luxe woonkeuken (ca. 25 m²). Door de glazen pui in de woonkamer volledig open te vouwen creëert u als het ware een groot inpandig balkon met een prachtig uitzicht! Dankzij de hoge ligging heb je de hele dag door natuurlijk licht én privacy. Daarnaast is het genieten van de middag-avondzon. Keuken: de open keuken is van alle gemakken voorzien, met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers. De keuken is voorzien van een stoomoven, combi oven/magnetron, grote koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat. Slaapvertrekken: het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met ruime kast, sfeerverlichting (21 m²) en badkamer en suite en 2 slaapkamers met beiden 16 m² aan ruimte. Badkamer & voorzieningen: de luxe badkamer van 12 m² is uitgerust met o.a. een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een 2e toilet. Daarnaast is er nog een kleinere 2e badkamer van 4 m² met inloopdouche en wastafel. Ligging Gelegen aan de rustige en waterrijke Regattaweg in Groningen, biedt de Tasmantoren de perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Je fietst binnen 10 minuten naar de binnenstad, het station of het Noorderplantsoen. Ook uitvalswegen (A7/A28) en openbaar vervoer zijn dichtbij. De complex is modern, ruim opgezet en grenst aan natuur en vaarwater, perfect voor wandelaars, fietsers en watersporters. Informatie - Op de 22e verdieping met fenomenaal uitzicht; - Gehele appartement is voorzien van een gave gietvloer; - Gebruik van wellness (fitness, sauna en zwembad) alleen voor bewoners; - Gezamenlijke tuin en terras; - Gezamenlijke fietsenstalling; - Tasmantoren: wonen op niveau in architectonisch landmark; - Huismeester aanwezig; - Groot balkon/loggia met indrukwekkend uitzicht; - Energielabel A; - Volledige isolatie; - Verwarming en warm water via klimaatbeheersing met vloerverwarming/-koeling; - Balansventilatie; - WTW; - Digitale thermostaten; - Eigen berging; - TWEE parkeerplekken in de afgesloten garage; - Actieve en goed onderhouden VvE; - Nabij het centrum, het Noorderplantsoen, de Groninger havens; - € 4000,- SNN subsidie aan te vragen door koper; Interesse Ben jij op zoek naar een uniek appartement met een zee aan ruimte én uitzicht dat nooit verveelt? Laat dan een bericht achter op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
22e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Inhoud
609 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
10-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, inloopdouche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9731

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.