Direct naar de inhoud
Logo van STEK Jouw makelaar!

Stadsweg 19 a

9731CR Groningen • Groningen

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.619

Fotogalerij

Stadsweg 19 a Groningen
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Stadsweg 19-A woon je op een plek die je zelden tegenkomt in Groningen: vrij uitzicht over het weiland met schapen aan de voorzijde, terwijl de binnenstad op nog geen tien minuten fietsen ligt. Deze goed onderhouden en verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel combineert het beste van twee werelden: wonen in alle rust en ruimte met de gezelligheid van de stad binnen handbereik. De woonkamer is licht en ruim (ca. 30 m²) en biedt vanaf de zithoek een prachtig vrij uitzicht over het weiland aan de voorzijde. De nette, gesloten keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Aansluitend is er een volledig gerenoveerde en verwarmde bijkeuken. Hier vind je extra bergruimte, een tweede keukenblok met gootsteen, een vaste kast en plek voor een koelkast en vriezer, plus toegang tot de handige vlizozolder. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De afgelopen jaren is de woning stap voor stap gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk aan kunststof kozijnen met triple glas op de begane grond en HR++ glas boven, een hybride warmtepomp, na-isolatie van spouwmuur, vloer en dak en 11 zonnepanelen. Het resultaat: energielabel A, lage lasten en onderhoudsarm wonen! Ook buiten zit het goed. De achtertuin ligt op het zuiden en is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van de zon. Aan de voorzijde kijk je weids uit over het weiland, waardoor je elke dag dat echte buitengevoel ervaart. Je zou bijna vergeten hoe dicht je tegen de binnenstad woont…. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage met aparte loopdeur en elektra, overkapping én een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. De ligging maakt het plaatje compleet. Het huis ligt aan de rand van Oosterhoogebrug, op de grens met Ulgersmaborg. In de directe omgeving vind je een speeltuin met kinderboerderij, winkels, scholen, sportverenigingen en recreatiegebied Kardinge vlakbij. Binnen 10-15 fietsminuten ben je in de binnenstad, op het Hoofdstation of in het UMCG. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ • Goed onderhouden en verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning • Unieke ligging: ruim perceel met vrij uitzicht op weiland • Energielabel A: kunststof kozijnen met triple glas (begane grond) en HR++ (verdieping) • Hybride warmtepomp, dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en 11 zonnepanelen • Moderne badkamer (2022) en nette keuken met inbouwapparatuur (2019) • Compleet gerenoveerde en verwarmde bijkeuken • Vrijstaande stenen garage met kunststof deur en oprit voor meerdere auto’s • Achtertuin op het zuiden, voortuin met vrij uitzicht over weilanden • Groene, rustige ligging op de grens van Oosterhoogebrug en Ulgersmaborg dichtbij vele voorzieningen en op slechts 10 minuten fietsen van de binnenstad Kortom, een unieke kans voor wie vrij en groen wil wonen in de stad! Maak een afspraak voor een bezichtiging bij STEK Jouw makelaar!, dan laten wij je dit bijzondere plekje aan de Stadsweg graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
348 m²
Inhoud
398 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG Q25C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9731

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.