Direct naar de inhoud
Logo van SYB Makelaardij - Amsterdam-Groningen

Van Starkenborghstraat 17

9721EA Groningen • Groningen

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.443

Fotogalerij

Van Starkenborghstraat 17 Groningen
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen op toplocatie in Helpman 3 slaapkamers | zonnig balkon op het zuidwesten | stenen fietsenberging Op een rustige en groene plek in de geliefde wijk Helpman ligt deze sfeervolle jaren ’30 bovenwoning, verdeeld over de tweede en derde verdieping. De woning combineert karakter met modern wooncomfort en biedt onder andere drie slaapkamers, veel licht, een zonnig balkon op het zuidwesten en een praktische indeling. Dit alles op loopafstand van winkelcentrum Helperplein en met uitstekende verbindingen naar de rest van de stad. Rustig en groen wonen De woning is gelegen aan de Van Starkenborghstraat, een rustige eenrichtingsstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Parkeren kan vrijwel altijd direct voor de deur. Helpman staat bekend als een populaire, chique en groene woonwijk met karakteristieke jaren ’30 bebouwing en een prettige woonomgeving. Voorzieningen en bereikbaarheid zijn uitstekend: - Winkelcentrum Helperplein – ca. 3 minuten lopen - Martini Ziekenhuis – ca. 8 minuten fietsen - Hoornsemeer – ca. 9 minuten fietsen - Stadspark & Centraal Station – ca. 10 minuten fietsen - Vismarkt/Grote Markt – ca. 12 minuten fietsen - UMCG – ca. 15 minuten fietsen Indeling Via de eigen entree op de eerste verdieping bereik je de woning op de tweede verdieping. Tweede verdieping Je komt binnen in de hal met toegang tot de keuken aan de achterzijde, het toilet en de royale woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, met een erker aan de voorzijde, strak afgewerkte wanden en een neutrale laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel. Via twee openslaande deuren heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De afgesloten keuken ligt eveneens aan de achterzijde en heeft ook toegang tot het balkon. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Derde verdieping Via de trap bereik je de slaapverdieping met een overloop voorzien van lichtkoepel, drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een inbouwkast met daarin de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche met glazen wanden, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1936 - Woonoppervlakte: ca. 106 m² (meetrapport beschikbaar) - Energielabel C - Vrijwel volledig voorzien van HR++ glas - Zonnig balkon op het zuidwesten (ca. 6 m²) - Balkon voorzijde woning met ochtendzon - Aparte stenen (fietsen)berging - Cv-installatie: Nefit Proline (2025) - Kleinschalige VvE (2 leden), in eigen beheer - Servicekosten: € 50,- per maand - Oplevering in overleg Jouw nieuwe thuis Deze charmante bovenwoning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, licht, sfeer en locatie. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in één van de meest geliefde wijken van Groningen-Zuid. Maak een afspraak en laat je verrassen door het wooncomfort en de fijne sfeer van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
361 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9721

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.