Direct naar de inhoud
Logo van NEBO Makelaars

Verzetsstrijderslaan 106

9727CH Groningen • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Lamberink Makelaars & Adviseurs

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 3.352

Fotogalerij

Verzetsstrijderslaan 106 Groningen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen in dit moderne instapklare hoekappartement met lift! Ben je op zoek naar een ruim (voormalig 4 kamer-) appartement aan de rand van het Stadspark waar je zo in kan? Verzetsstrijderslaan 106 is precies waar je naar op zoek bent. Hier woon je aan het groene Stadspark met alle voorzieningen van de stad op fietsafstand en het openbaar vervoer om de hoek. INDELING Kom binnen in het afgesloten portiek voorzien van intercom. Neem de lift of de trap naar de eerste woonlaag (bel-etage) waar je aan het einde van de galerij de voordeur van het hoekappartement nummer 106 bereikt. Of je gaat via de ingang aan het fietspad. Een trap naar boven en je bent thuis. Een trap naar beneden en je kunt je fiets in de ruime berging direct onder je appartement stallen. De entree is ruim met een apart voorportaal. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken en daarnaast voldoende ruimte voor een garderobe. Het toilet is separaat gesitueerd en voorzien van modern tegelwerk en wandcloset. De badkamer bevindt zich naast het toilet en is voorzien van een douche en wastafel. De woonkamer is samengevoegd met een van de slaapkamers zodat je hier geniet van een heerlijk royale leefruimte met veel lichtinval en directe toegang tot het zonnige balkon. De woonkamer biedt totaal maar liefst 34 m² woonoppervlak waardoor er plek is voor zowel een riante zithoek als een grote eettafel. Het balkon is 5 m² en de hele dag zonnig door de ligging op het zuidoosten. In 2014 is er een moderne inbouwkeuken geplaatst. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, een combi magnetron-oven, afzuigkap en koelkast. De keuken biedt overigens verrassend veel opbergruimte, mede door de hoge wandkasten en de vele laden. Er is daarnaast nog een aparte provisiekast en berging met CV en een aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van ca 12 m² en ca. 10 m². Eventueel zou de huidige eetkamer weer als derde slaapkamer gebruikt kunnen worden. Alle kamers zijn voorzien van bedraad internet. Onder het appartement is een praktische eigen berging van ca. 12 m² te vinden. LIGGING Het appartement ligt aan de rand van de rustige woonwijk Laanhuizen en grenst direct aan het Stadspark. De omgeving van het appartement biedt vele voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en goed openbaar vervoer. Het hoofdstation en de binnenstad bereik je binnen enkele minuten fietsen. Wil je de stad uit? De wijk Laanhuizen biedt een goede ontsluiting naar Ring West waardoor je snel op alle uitvalswegen zit. Kortom, het ideale appartement voor natuurliefhebbers die graag comfortabel wonen én tegelijk willen genieten van alle voorzieningen van de stad. Klinkt dit als jouw droomhuis? Bel snel naar ons kantoor en kom dit bijzondere appartement zelf ervaren tijdens een bezichtiging. BIJZONDERHEDEN - Voorzien van energielabel ..; - Gezonde en actieve VvE (bijdrage €162,01 per maand); - Aanvaarding in overleg, kan snel.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
281 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9727

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.