Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Verzetsstrijderslaan 77

9727CC Groningen • Groningen

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.637

Fotogalerij

Verzetsstrijderslaan 77 Groningen
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en groene locatie, in een autoluw deel van de geliefde en kindvriendelijke wijk Laanhuizen, staat deze halfvrijstaande bungalow uit 1959. Een woning die zich kenmerkt door ruimte, licht en comfort, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 797 m². Hier woont u in alle rust, met een speeltuin en sportveld op korte afstand en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. Vanuit de entree bereikt u de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen, met een prettig uitzicht op de tuin. Dit is een fijne leefruimte waar binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De keuken is functioneel ingericht en staat in verbinding met de bijkeuken. Ideaal voor extra bergruimte en het plaatsen van witgoed. De woning beschikt over meerdere slaapkamers op de begane grond, wat het geheel levensloopbestendig maakt. De kamers zijn van goed formaat en praktisch ingedeeld, met vaste kastruimte op diverse plekken. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De bungalow staat op een ruim perceel van 797 m² en hier is altijd wel een plek te vinden in de zon of schaduw. De tuin biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van groen, tuinieren of gewoon ontspannen buiten leven. De vrijstaande garage (ca. 44 m²) biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor opslag, hobbyruimte of het stallen van voertuigen. In combinatie met de carport ontstaat een praktisch en veelzijdig geheel. Een unieke locatie waar u het verloop van de seizoenen dagelijks ervaart, met een voortdurend veranderend uitzicht op het omliggende groen. Het nabijgelegen Stadspark biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren in een natuurlijke omgeving. Daarnaast is het park uitermate geschikt voor sportieve activiteiten zoals hardlopen. De levendige binnenstad van Groningen bevindt zich op korte fietsafstand en is daarmee eenvoudig bereikbaar. Ook het NS-station, met diverse trein- en busverbindingen, ligt op slechts circa vijf minuten fietsen. Tevens is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. INDELING: Begane grond: Entree met toegang tot de centrale hal, ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de tuin, dichte keuken met aansluitend een praktische bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel. BIJZONDERHEDEN: Vrijstaande bungalow Gebruiksoppervlakte wonen ca. 124 m² Gelegen op een perceel van 797 m² Bouwjaar 1959 Levensloopbestendig wonen (alles op begane grond) Ruime en lichte woonkamer 2 slaapkamers Vrijstaande garage (bj. 1997) met plek voor 2 auto's en carport Autoluwe ligging Kindvriendelijke omgeving met speeltuin en sportveld nabij Veel privacy en groen rondom de woning

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
797 m²
Inhoud
451 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9727

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.