Direct naar de inhoud
Logo van NAMACO Groningen

Witte de Withstraat 19

9726EB Groningen • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Unistee Makelaars

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.378

Fotogalerij

Witte de Withstraat 19 Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle benedenwoning met royale tuin én overkapping op toplocatie nabij het bruisende centrum! Gelegen op een uitstekende locatie in Groningen bevindt zich deze charmante benedenwoning uit 1935. De woning beschikt onder andere over een royale woon-/eetkamer, keurige keuken met diverse inbouwapparatuur, twee (slaap)kamers, een gezellige voortuin op het zuiden én een verrassend ruime achtertuin met overkapping en achterom. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen en het bruisende stadscentrum dichtbij. INDELING Begane grond: Binnenkomst via de hal met toegang tot een vaste kast en de gecombineerde woon-/ eetkamer. De royale en gecombineerde woon-/eetkamer van ca. 33 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een prettige lichtinval gedurende de gehele dag. Middels openslaande deuren heb je vanuit hier toegang tot de heerlijke achtertuin. De keuken is ca. 8 m² groot, keurig uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een kookfornuis met afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich daarnaast ook de badkamer en een kamer van ca. 7 m², momenteel in gebruik als kantoorruimte maar ook geschikt als tweede slaapkamer. De badkamer is ca. 4 m² ruim en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de royale slaapkamer van ca. 8 m² op de eerste verdieping. Deze kamer beschikt over een ruime vaste kast en ademt, net als de rest van de woning, sfeer en karakter. BUITENRUIMTE De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, een zeldzame combinatie zo dichtbij het centrum. De voortuin van ca. 25 m² is gelegen op het zuiden, dé perfecte plek om te genieten van het zonnetje. De achtertuin van ca. 24 m² is, zeker voor stadsbegrippen, verrassend ruim. De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een praktische overkapping van ca. 6 m². Deze overkapping is ideaal voor het stallen van fietsen of een motor en kan eventueel worden "omgebouwd" tot een afgesloten berging. De tuin is bereikbaar via de keuken, via openslaande deuren vanuit de woonkamer én via een handige achterom. OMGEVING Deze benedenwoning is gelegen in de geliefde Zeeheldenbuurt, ten zuidwesten van de stad Groningen. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden, scholen, kinderopvangcentra en sportvoorzieningen. Het altijd gezellige en groene Stadspark ligt op steenworpafstand en het bruisende centrum van Groningen bereik je snel. Zo ben je in 2 minuten lopen bij Westerhaven en binnen nog geen 5 minuten fietsen sta je op de Vismarkt... Kortom, een perfecte uitvalsbasis! KENMERKEN - Sfeervolle en aantrekkelijke benedenwoning - Top locatie in geliefde buurt nabij het centrum - Riante woon-/ eetkamer met openslaande deuren naar tuin - Keurige keuken met diverse inbouwapparatuur - Twee (slaap)kamers - Voortuin op het zuiden en ruime achtertuin - Handige overkapping aanwezig en een achterom Verkoopster heeft de woning niet zelf bewoond, er zal dan ook een "niet-zelf-bewoond" clausule worden toegevoegd aan de uiteindelijke koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
303 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9726

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.