Direct naar de inhoud
Logo van WoonPIT | Makelaardij en (t)huisadvies

Wobbe Hendrik Alkemastraat 59

9744AT Groningen • Groningen

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.076

Fotogalerij

Wobbe Hendrik Alkemastraat 59 Groningen
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK?! Ruime en instapklare gezinswoning met grote oprit, vier slaapkamers en zonnig dakterras Aan een rustige, doodlopende straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Minerva staat deze verzorgde en modern afgewerkte tussenwoning met een grote oprit, vier slaapkamers, een zonnig dakterras en een strak aangelegde tuin met sfeerverlichting. De woning is de afgelopen jaren uitstekend onderhouden en voorzien van diverse moderne upgrades, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. De woning biedt een verrassend ruime en lichte woonkamer, grote raampartijen en een fijne indeling die zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Met een woonoppervlakte van circa 92 m² is dit een ideaal gezinshuis waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen. De ligging is bovendien perfect. In deze rustige straat met weinig verkeer woon je op een fijne plek met volop privacy, terwijl natuurgebied De Onlanden en de Ruskenveense plas letterlijk om de hoek liggen. Winkels, scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand en de binnenstad van Groningen is met slechts vijf kilometer snel bereikbaar. Ook de aansluiting op de A7 en de ring van Groningen is uitstekend. Kortom: een instapklare en verrassend ruime gezinswoning op een heerlijke plek, waar je meteen thuis bent. Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de stijlvolle afwerking op. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een fraaie pvc visgraatvloer die de woning een warme en luxe uitstraling geeft. Vanuit de hal met toilet en praktische bergkast kom je via een moderne stalen deur in de tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote ramen en de openslaande verbinding met de tuin is dit een heerlijke lichte leefruimte van totaal ca. 30 m² groot. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging naar buiten, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een recent vernieuwde oven en boiler. Vanuit de keuken heb je een prettig uitzicht over de rustige straat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van resp. ca. 7,5 m², 9,3 m² en 12,2 m² , waarvan één is voorzien van een praktische vaste kast. De moderne badkamer beschikt over vloerverwarming, een ruime inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer van ca. 12,4 m²met toegang tot het zonnige dakterras van ca. 9,2 m² op het zuidoosten. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten en een aansluiting voor wasapparatuur en een wasbak. Op deze verdieping vind je ook de cv opstelplaats. Tuin: Ook buiten is het goed vertoeven. De achtertuin is een heerlijke beschutte plek en beschikt over een houten berging met elektra. Zowel voor als achter is een buitenkraan aanwezig en de tuinverlichting werkt met sensoren. Dankzij de ligging achterin de straat woon je hier heerlijk rustig. - Goed onderhouden, instapklare, eengezinswoning met 4 slaapkamers! - Parkeren op eigen terrein - Volledig voorzien geïsoleerd - Energielabel A en voorzien van 10 zonnepanelen - Heerlijk achtertuin en dakterras, dubbel buiten genieten! - Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd - (fietsen)berging en achterom WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Bel/mail/app WoonPIT voor een gezellige bezichtiging en we zien je snel aan de Wobbe Hendrik Alkemastraat 59 in Groningen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
261 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9744

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.