Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. West-Friesland

Hertog Albrechtstraat 382

1613GZ Grootebroek • Noord-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 2.173

Fotogalerij

Hertog Albrechtstraat 382 Grootebroek
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussenwoning met serre, bijkeuken en dakkapel aan rustig, autoluw hofje Deze woning heeft een drietal slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping zijn ook twee kamers gerealiseerd, waarvan de kamer aan de achterzijde met dakkapel. Aan de achterzijde beneden is een serre aangebouwd en de tuin ligt op het heerlijke westen. Erachter heeft u vrij uitzicht want u heeft een achterburen! Alle deuren en raamkozijnen zijn in kunststof uitgevoerd. De CV-ketel is onlangs (2023) vernieuwd. Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. INDELING Entree Via de kunststof voordeur met luifel aan de buitenzijde, driepunt veiligheidssluiting en zijraam (2010) betreedt u de woning. Bij zonnig weer doet u lekker de markies aan de voorzijde van de woning naar beneden. Staat gezellig en u houdt de warmte buiten. In de hal vindt u de meterkast (met moderne groepenkast), trapkast en de nette, moderne toiletruimte (2017) met grijze vloertegels, donkergrijze en hoogglans witte wandtegels, wandcloset en hoekfonteintje. Woonkamer met serre De doorzon-woonkamer is inclusief de serre maar liefst 10.71 meter lang! Wat een ruimte! Nette woonkamer met een gestuukt plafond met sierlijsten en laminaat vloertegels met hoge witte plinten. U heeft een kamerbrede doorkijk de serre (1995/vergunning) in! Vanwege de kunststof dakplaten in de serre behoudt de woonkamer haar lichtinval. In de serre kunt u de schuifpui openen en zo fijn de verbinding met de tuin opzoeken. Aan de buitenzijde is over de gehele breedte van de woning een elektrisch bedienbaar zonnescreen gemonteerd zodat u bij warme dagen de zon buiten kunt houden. Keuken en bijkeuken Dichte keuken (2005) met als voordeel dat u veel wandruimte heeft voor uw keukenkasten! Op de rechterwand een lange rechte opstelling met onder- en bovenkasten en laden, komposiet werkblad, gootsteen met 10 liter close-in boiler, vaatwasser en koelkast. En op de linkerwand de kookopstelling met keramische kookplaat, oven en afzuigkap. De verwarmde bijkeuken (1995/vergunning) is een mooi verlengstuk van de keuken! Ook hier via het dak veel lichtinval vanwege de kunststof dakplaten. Verder veel ruimte voor uw wasmachine, droger en meer witgoed. Erboven hangen enkele kasten. Ook hier loopt u zo de tuin in via de loopdeur (voorzien van deurhor). Tuin De achtertuin is ondanks de uitbouw ongeveer 9,5 meter diep en ligt op het zonnige westen! Onderhoudsvrij en geheel betegeld, dus één groot terras! De schuur is vergroot in 1990 (met vergunning + gas/water/elektra-aansluiting), waardoor u bijna 10 m2 aan externe bergruimte heeft. Het ernaast gelegen gedeelte is overkapt, waardoor uw overige spullen ook lekker droog staan. De bitumen dakbedekking en daktrimmen zijn in 2022 nog vernieuwd. De tuin beschikt over een achterom. Nog fijn om te weten is dat de dakgoten zijn vernieuwd in 2018 en in 2015 is een deel van de nokvorsten vernieuwd. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. Alle ruimtes hebben kunststof raamkozijnen met draaikiepramen en ventilatieroosters. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast met schuifdeuren en een badkamermeubel met wasbak. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Op de overloop is nog een extra berging. Badkamer (gerenoveerd in 2019) De badkamer is tot aan het plafond betegeld met een cremewitte tegel met sierrandje in bruintinten. Op de vloer ligt een bruine tegel. De douchehoek met hand- en regendouchekop is voorzien van halfronde deuren en wandkranen. In de hoek een wandcloset met er tegenover een wastafel met meubel en spiegel en side-kast. Halverwege is op de wand een handdoekradiator gemonteerd. Tweede verdieping met dakkapel voorzijde De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een voorzolder met links schuifdeuren naar een bergruimte en rechts een bergruimte met daarin de CV-opstelling (2023). Erachter is de zolder opgedeeld in twee kamers, waarbij de kamer aan de achterzijde een houten dakkapel (1985/vergunning) heeft en de kamer aan de voorzijde een groot dakraam. Gemeente Stede Broec Gemeente Stede Broec voorziet in alles voor het hele gezin: NS-station Bovenkarspel-Grootebroek en overdekt winkelcentrum het Streekhof is vijf a tien minuten fietsen. Naast het winkelcentrum kunt u gezellig een avondje uit in Theater Het Postkantoor. Recreatiegebied het Streekbos, basis- en middelbaar onderwijsscholen, sportfaciliteiten, een prachtig park, een overdekt zwembad en zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal op 5 tot 10 minuten fietsafstand van de woning. Via de N307 rijdt u binnen 10 a 15 minuten op de A7 richting Amsterdam.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
486 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1613

Google Maps

Geografisch overzicht Grootebroek

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Grootebroek

Woon- en buurtcijfers in Grootebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grootebroek. In 2025 waren er 9.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.524.

Inwoners

9.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.524

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.392

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

260

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grootebroek
Jaar Inwoners
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grootebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Opleidingsniveau

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.462

Label A

1.217

Label B

760

Label D

242

Label G

206

Label A+++

144

Label A+

121

Label F

90

Label E

68

Label A++

45

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grootebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Elektriciteit: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Elektriciteit: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Elektriciteit: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Elektriciteit: 2.783

Bedrijvigheid in Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 970

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grootebroek
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grootebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Grootebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer woningen in Grootebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.