Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Connect

Hertog Albrechtstraat 384

1613GZ Grootebroek • Noord-Holland

Onder bod

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.672

Fotogalerij

Hertog Albrechtstraat 384 Grootebroek
Foto 77
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geliefde locatie met rustige ligging! Deze fijne UITGEBOUWDE TUSSENWONING met BERGING is gelegen op een aantrekkelijke stek in deze ruim opgezette wijk. Door de uitbouw heeft u veel leefruimte op de begane grond. Bovendien is deze woning nagenoeg volledig voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN. Verder is de woning voorzien van OPENSLAANDE TUINDEUREN aan de achterzijde, open keuken met veel lichtinval, keurige badkamer en 4 slaapkamers. Een zeer aantrekkelijke gezinswoning met veel leefruimte! De woning is in de nabijheid gelegen van winkelcentrum, scholen, NS station, park en sportfaciliteiten. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de entree komt u in de hal met toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast en toegang tot de bovenliggende etages. Bovendien treft u onder de trap een praktische trapkast aan voor het opbergen van overtollige spulletjes. Door de handige vormgeving is het fijn vertoeven in de woonkamer van deze woning. Door de ligging van de woning heeft u ook veel licht in uw woonkamer tot uw beschikking. Vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde heeft u een fijne kijk op openbaar groen. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte. U kunt hier met gemak een grote eettafel plaatsen. Via de openslaande tuindeuren kunt u de achtergelegen tuin bereiken. De open keuken is in de aanbouw geplaatst. Hierdoor heeft u extra ruimte in de woonkamer tot uw beschikking. De keuken is in L-vorm geplaatst en heeft een landelijke uitstraling. De keuken is voorzien van een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, elektrische oven, combimagnetron, close-in boiler, koel/vriescombinatie en vaatwasser. U heeft door de raampartijen veel licht in uw keuken. Bovendien heeft u voldoende opbergruimte tot uw beschikking. Het is een heerlijk plek om te kokkerellen! Vanuit de keuken kunt u eveneens de achtertuin bereiken. Tuin: u zult heerlijk kunnen relaxen in deze fijne tuin op het westen! De tuin is nagenoeg volledig voorzien van sierbestrating. U heeft aan de zijkanten borders tot uw beschikking. Door de ligging op het westen kunt u vrijwel de gehele dag van de zon genieten. Voor de nodige schaduw heeft u een zonnescherm tot uw beschikking. Aan de achterzijde heeft u een berging met overkapping tot uw beschikking. Berging: Via de overkapping heeft u toegang tot de steeg aan de achterzijde. De ruime stenen berging is voorzien van elektra. U kunt met veel gemak uw fietsen, tuinmeubelen en gereedschappen bergen. Onder de overkapping kunt u bijvoorbeeld nog extra spulletjes bergen of bijvoorbeeld uw motorfiets stallen. 1e verdieping: op de 1e verdieping merkt u echt het ruimteverschil tussen een woning van deze architectuur en een woning met schuine dakvlakken op de 1e verdieping. Door de recht opgetrokken wanden heeft u veel ruimte in de 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. In alle 3 slaapkamers kunt u eenvoudig een 2-persoonsbed plaatsen. De volledig betegelde badkamer is in een romantische kleurstelling uitgevoerd. Op de vloer treft u een plavuizenvloer aan. In de badkamer heeft u een douchecabine met regendouche, een wastafelmeubel met veel opbergruimte en een hangcloset tot uw beschikking. Uiteraard ontbreekt de design radiator hier ook niet. Het geheel ziet er keurig uit. 2e verdieping: u kunt de 2e verdieping eenvoudig met een vaste trap bereiken. Op de voorzolder treft u de aansluiting voor uw wasmachine aan. Verder is hier de CV opstelling geplaatst. Op deze etage heeft u een 4e slaapkamer. De slaapkamer is uitgevoerd met 2 dakramen, waardoor u veel lichtinval in de kamer hebt. Het is een heerlijke tienerkamer. Bovendien is deze kamer verwarmd. Het spreekt vanzelf dat op deze zolder ook veel bergruimte tot uw beschikking staat. Bijzonderheden: Een fijne tussenwoning met uitbouw voor de keuken, ligging op het westen en 4 ruime slaapkamers. Vrijwel onderhoudsvriendelijk door de aanwezigheid van diverse kunststof kozijnen! Alle voorzieningen zijn op loopafstand van de woning! Uiteraard ontvangt u van ons bij de bezichtiging de bouwkundige keuring van deze woning! Bouwjaar: 1974 Inhoud: ca. 446 m³ Woonoppervlakte: ca. 131 m² Externe bergruimte: ca. 10 m² Perceeloppervlakte: 158 m²

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Onder bod
Open huis
Donderdag 12-02 van 17:00 tot 18:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
446 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1613

Google Maps

Geografisch overzicht Grootebroek

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Grootebroek

Woon- en buurtcijfers in Grootebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grootebroek. In 2025 waren er 9.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.524.

Inwoners

9.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.524

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.392

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

260

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grootebroek
Jaar Inwoners
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grootebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Opleidingsniveau

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.462

Label A

1.217

Label B

760

Label D

242

Label G

206

Label A+++

144

Label A+

121

Label F

90

Label E

68

Label A++

45

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grootebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Elektriciteit: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Elektriciteit: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Elektriciteit: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Elektriciteit: 2.783

Bedrijvigheid in Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 970

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grootebroek
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grootebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Grootebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer woningen in Grootebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.